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難しい不動産用語や日々変化する金利・地価情報。住まいを探し始めの方、探し中の方などチェックしておきましょう!

不動産用語「お」

追い炊き機能(おいだききのう) お風呂のお湯が冷めてきたら沸かし直せる機能。家族数が多く、入浴時間帯がバラバラの場合には大変便利な設備。
オートロック(おーとろっく) ドアを閉めると自動的にロックする錠。外部より開けるときは鍵または暗証番号を使う。《和製英語》
オーナーチェンジ(おーなーちぇんじ) 投資用にマンションや戸建て住宅を購入し、その物件を賃貸している所有者(オーナー)が、賃借人の入った状態のまま他へ売却すること。入居者側からみると家主が変わることになる。ここ数年、急激に増えているワンルームマンションにこの種の取引が多く、購入者は新たに入居者を探す必要がないというメリットがある。
オープン外構(おーぷんがいこう) 敷地の周囲に垣根や塀を設けずに開放的にしたもの。圧迫感を取り除いて敷地を広く見せる効果や防犯上の効果(周囲から丸見えのため)がある。近年の住宅はこの形式が増えている。
オープンスペース(おーぷんすぺーす) マンションの敷地内で建物が建っていない緑地や空き地の事。
オープンハウス(おーぷんはうす) 休日などに玄関ドアを開放して内覧会をすること。現場付近に誘導の矢印がある。→内見。
オープンリビング(おーぷんりびんぐ) 玄関ホールとリビングとの間仕切りが無いリビングの形態。必ずリビングを通過しないと外出出来ず、逆に外から各室内にも入れないため、家族の行動が分かり、親子、夫婦などのコミュニケーションが図れる。
親子リレー返済(おやこりれーへんさい) 公庫融資制度の一つ。融資の申込者本人が、同居しているか将来同居予定の、一定の条件にあてはまる子ども等を後継者として連帯債務者に指定し、申込者が返済能力を失った場合にはその子ども等が代わって返済を継続していく方法。公庫融資では完済年齢が80歳となっているため、申込者本人が短い返済期間しか選べないような場合でも、後継者の借入申込時の年齢を基に計算されるので、最長の返済期間を選べるというメリットがある。「承継償還制度」ともいう。
温水洗浄便座(おんすいせんじょうべんざ) ウォシュレットとかシャワレットなどの商品名が付けられている。お湯でお尻が洗える機能のついた便座のこと。水量や角度などが調節でき温風が出て乾かせるし、特に女性には嬉しい設備。賃貸住宅では滅多にお目に掛かれないが、家主の承諾を得れば自分の費用負担で設置可能。(ただし、退去時には元の状態に原状復帰させることが必要)

速報!!リアルタイム物件情報

  • 蕨市北町5丁目

    コスモタウン北町5新築時総額例3180万 円

    土地

    価格1,400万円

    利便性と静けさをあわせもった場所、蕨・北町 子供にも大人にもフィットする住環境が、日々の笑顔に繋がっていきます。

  • 川口市南鳩ヶ谷8丁目

    〇new〇駅歩12 分の好立地に新築時 総額例2880万 円です

    土地

    価格1,200万円

    *条件付き土地 南鳩ヶ谷8の魅力♪ * ■川口グリーンセンターも川口総合文化センターリリアもそれぞれ自転車で13分。美しい自然やさまざまなイベントが企画されており、すぐにお友達もできそうですね。 ■子育て中のご家庭にやさしい生活動線プランや収納充実プラン等、当社にてプラン例をご用意しております。ぜひご相談ください! ■採光に配慮した間取りづくりも自由設計ならでは!明るい室内を演出する南側ワイドスパンのバルコニー等いかがですか。 ■カラーセレクトしていただける箇所もございます。お部屋の雰囲気をお好みに仕上げましょう♪ \地元密着30年!さいたま市・戸田市・川口市・わらびはお任せください!/ ※頭金0円にて購入可能!(諸費用の借り入れもご相談ください。) ※見学予約は右上の【見学予約(無料)】をクリック!又はお電話048-447-9888へ!

  • 川口市芝富士1丁目

    コスモタウン芝富士1 新築時総額例1780万 円税込

    土地

    価格500万円

    *コスモタウン芝富士1の魅力♪ * ■3階建の間取りプラン例等ご用意しています。ご不明な点はなんでもご相談下さい。 ■JR京浜東北線「蕨駅」とJR埼京線「南浦和駅」の2沿線が利用可能です。乗り換えなしで大宮や都内へ出ることができるスムーズなアクセスが魅力です。 ■現在、古家ありの状態ですが現地の見学大歓迎です!当社スタッフがご案内いたしますので、是非お問い合わせ下さい。 \地元密着31年!川口市・わらび市・さいたま市・戸田市はお任せください。/ ※頭金0円にて購入可能(諸費用の借り入れもご相談ください。) ※見学予約は右上の【見学予約(無料)】をクリック。又はお電話048-447-9888へ

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外観写真

株式会社CHコスモホーム住宅販売
蕨市塚越1-3-19

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