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難しい不動産用語や日々変化する金利・地価情報。住まいを探し始めの方、探し中の方などチェックしておきましょう!

不動産用語「お」

追い炊き機能(おいだききのう) お風呂のお湯が冷めてきたら沸かし直せる機能。家族数が多く、入浴時間帯がバラバラの場合には大変便利な設備。
オートロック(おーとろっく) ドアを閉めると自動的にロックする錠。外部より開けるときは鍵または暗証番号を使う。《和製英語》
オーナーチェンジ(おーなーちぇんじ) 投資用にマンションや戸建て住宅を購入し、その物件を賃貸している所有者(オーナー)が、賃借人の入った状態のまま他へ売却すること。入居者側からみると家主が変わることになる。ここ数年、急激に増えているワンルームマンションにこの種の取引が多く、購入者は新たに入居者を探す必要がないというメリットがある。
オープン外構(おーぷんがいこう) 敷地の周囲に垣根や塀を設けずに開放的にしたもの。圧迫感を取り除いて敷地を広く見せる効果や防犯上の効果(周囲から丸見えのため)がある。近年の住宅はこの形式が増えている。
オープンスペース(おーぷんすぺーす) マンションの敷地内で建物が建っていない緑地や空き地の事。
オープンハウス(おーぷんはうす) 休日などに玄関ドアを開放して内覧会をすること。現場付近に誘導の矢印がある。→内見。
オープンリビング(おーぷんりびんぐ) 玄関ホールとリビングとの間仕切りが無いリビングの形態。必ずリビングを通過しないと外出出来ず、逆に外から各室内にも入れないため、家族の行動が分かり、親子、夫婦などのコミュニケーションが図れる。
親子リレー返済(おやこりれーへんさい) 公庫融資制度の一つ。融資の申込者本人が、同居しているか将来同居予定の、一定の条件にあてはまる子ども等を後継者として連帯債務者に指定し、申込者が返済能力を失った場合にはその子ども等が代わって返済を継続していく方法。公庫融資では完済年齢が80歳となっているため、申込者本人が短い返済期間しか選べないような場合でも、後継者の借入申込時の年齢を基に計算されるので、最長の返済期間を選べるというメリットがある。「承継償還制度」ともいう。
温水洗浄便座(おんすいせんじょうべんざ) ウォシュレットとかシャワレットなどの商品名が付けられている。お湯でお尻が洗える機能のついた便座のこと。水量や角度などが調節でき温風が出て乾かせるし、特に女性には嬉しい設備。賃貸住宅では滅多にお目に掛かれないが、家主の承諾を得れば自分の費用負担で設置可能。(ただし、退去時には元の状態に原状復帰させることが必要)

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  • 川口市大字伊刈

    更新♪~直売COSMOseries南浦和駅利用 伊刈 E~

    新築一戸建て

    価格2,980万円

    更新♪~直売COSMOseries 伊刈 ~ 〇うれしい自社直売なので仲介手数料無料ですよ♪ ~南浦和駅利用♪直売COSMOseries 伊刈E の魅力~ ・もちろんカースペースありの3LDK87.77m2、収納充実(ウォークインクローゼット×2)・2面バルコニー・です♪ ・2線路利用可能です♪とっても便利で魅力的ですね♪ ・ライフインフォメーションも充実しています♪詳しくは詳細をご覧くださいませ♪ ~南浦和駅『人気のポイント♪』~ ・南浦和駅はJR京浜東北線の駅の1つ。 ・埼玉県の中でも住みやすいと言われている浦和エリアの駅です。 ・南浦和駅の魅力の1つが都心へのアクセスのよさ。武蔵野線も乗り入れており、都心へ通勤通学する人にとっては便利な町です。 ・北原公園、弁天公園など周囲に公園の多い駅です。 ・京浜東北線と武蔵野線が便利に利用できる。 ・JR京浜東北線の始発や終点になっている。 ・東京駅まで 約35分 ・新宿駅まで 約33分 ・渋谷駅まで 約45分 ・品川駅まで 約44分 ・横浜駅まで 約62分 ・大宮駅まで 約12分 ・子どもがいる世帯が多いので駅前に塾や予備校が多く(塾銀座と言われているそうです♪)子育て世代のファミリー層の需要の高いエリアです。 ・大通りから一歩入ると緑がきれいに整備されている。 ・駅前には飲食店が多く集まっている。 ・都心へ通う人が多く住んでいる住宅エリア ・夜でも駅前は店舗の照明で比較的明るい 南浦和駅までの道のりには、広く木々がたくさん植えられた公園等もあり、ちょっとした自然の豊かさも満喫できる。バスや電車など公共交通機関の便が良いので東京都心までのアクセスが良くお買い物にも便利です♪

  • 川口市芝西2丁目

    ~直売COSMO・premiumseries芝西2♪A~

    土地

    価格3,980万円

    ~直売COSMO・premiumseries芝西2Aのポイント♪~嬉しい3方向角地♪~ ・お好みのハウスメーカーで建てられます♪・ 〇嬉しい3方向角地です♪ 〇土地30坪♪ 〇うれしい自社直売ですよ♪ 〇公園目の前の好立地です♪ 〇閑静な住宅街です♪ 〇ライフインフォメーション充実です♪

  • さいたま市浦和区本太5丁目

    さいたま市浦和区本太536 2区画 1区画

    土地

    価格4,000万円

    地元密着35年!川口市、蕨市、戸田市、さいたま市はお任せください! 当社売主物件、未公開の物件などまとめてご案内♪もちろん資料請求だけでも大歓迎です、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

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株式会社CHコスモホーム住宅販売
蕨市塚越1-3-19

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