調べる

難しい不動産用語や日々変化する金利・地価情報。住まいを探し始めの方、探し中の方などチェックしておきましょう!

不動産用語「こ」

公庫融資適格住宅(こうこゆうしてきかくじゅうたく) 住宅金融公庫が優良な住宅の建設促進策として定めた規格条件を満たした住宅。借入期間や金利が優遇される。
更新手数料(こうしんてすうりょう) 更新料とは別に、契約書の作成を代行する不動産会社などに支払う費用。数万円〜家賃の半月分が一般的。
更新料(こうしんりょう) 礼金と並び関東などで見られる慣習の一つ。賃貸借契約を更新する際、貸主に支払う一時金。新家賃の1ヶ月分が一般的。
公正証書(こうせいしょうしょ) 公証役場の公証人が契約当事者双方・被相続人等の依頼により作成又は認証した契約書・遺言などの契約書類のこと。公証人は、法務大臣に任命された判事・検事・弁護士・法務局長などのOB。一般的にはなじみが薄いが、公正証書は契約履行を迫るには判決と同等の効力を持ち、離婚や財産分与、お金や不動産の貸借など幅広く利用されている。
更正登記(こうせいとうき) 登記手続きの際に申請人(代理人を含む)または、登記官の過誤もしくは遺漏により実体と異なった登記がされた場合にこれを訂正する登記。附記登記形式でなされ、当事者の申請で行われる。登記官の過失によるものは職権で行われる。
公道(こうどう) 一般公衆用道路のうち、国または地方公共団体が道路敷地の所有権を有し、維持管理する道路のこと。
公売(こうばい) 公の機関が強制権限に基づいて行う不動産売買。租税滞納処分の一部として行われる財産換価処分。
国土交通大臣免許(こくどこうつうだいじんめんきょ) 不動産業者が複数の都道府県にまたがって事業所を置き、営業行為をする時に必要な建設大臣から受けた許可免許。
固定金利(こていきんり) 住宅ローンなどの借入金利の利率を固定すること。変動金利より高いことが普通だが、支払い計画を立てやすい。
固定資産税(こていしさんぜい) 固定資産(土地、建物、償却資産)について、その年の1月1日現在の所有者に対し課される市町村税。
固定資産税評価額(こていしさんぜいひょうかがく) 土地課税台帳等、家屋課税台帳等、償却資産課税台帳に登録されている金額。土地については、3年に1度の評価替えとなる。固定資産税はもちろん、登録免許税、不動産取得税などの課税標準となる。

速報!!リアルタイム物件情報

  • 蕨市北町1丁目

    駅歩9分の好立地!(^^)! 4LDKの新築戸建の登場です!

    新築一戸建て

    価格3,880万円

    ご自宅へお迎え、最寄りの駅などで待ち合わせ、ご来店などご相談ください。 ◇ご予約方法 事前に鍵の手配など必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ◇各種ご相談もお気軽にどうぞ! ◎住宅ローンのご相談   ・お得な住宅ローンはどこの銀行なの?   ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的?   ・私たちに合った借入額は? etc... ◎ファイナンシャルプランナー(外部顧問)によるライフプランの無料相談。   ・新生活のライフプランに合った資金計画   ・より効果的な生命保険等の見直し etc... ◇キッズスペースもございます。 弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さいませ。 ◇お車でお越しの方は無料提携駐車場がございます。 詳しくは営業スタッフよりお伝えいたします。 【コスモホームグループはおかげさまで32周年】創業昭和63年です。 ご見学のご予約は【048−447−9888】よりお気軽にお問い合わせくださいませ。 ご希望などあれば周辺環境、お客様のご希望の物件なども一緒にご案内いたします。

  • 川口市大字芝

    駅歩14分♪自社直売・新築時総額例は3480万 円ですP-6

    土地

    価格1,780万円

    *条件付き土地 川口市大字芝 の魅力♪ * ■JR京浜東北線「蕨」駅より徒歩14分。  駅から近く、多方面へのアクセス良好な路線で通勤やお出かけに便利です。 ■開放的で、陽当たり良好な南道路の区画です。暖かな日差しを浴び、快適な毎日を楽しめます。 ■現況「古家」がございますが、当社施工例をご覧になっていただけるとイメージがわきやすいかと思います♪『収納充実の生活動線快適プラン間取り』をご覧になってくださいませ♪ ■マイホームに関してはもちろん、周辺環境のご案内なども当社スタッフまで! \地元密着32年!川口市・わらび市・さいたま市・戸田市はお任せください!/ ※頭金0円にて購入可能(諸費用の借り入れもご相談ください。) ※見学予約は右上の【見学予約(無料)】をクリック!又はお電話048-447-9888へ

  • 蕨市塚越6丁目

    自社直売 駅歩15分の駅近収納充実4LDKですコスモタウン塚越

    新築一戸建て

    価格3,780万円

    ・new・駅歩15分、蕨駅へも20分の駅近物件です♪(#^.^#) 環境充実、駅徒歩15分の好立地に新築戸建が誕生しました♪コンビニやスーパー、小学校や総合病院、総合公園が400m以内♪そして保育園や、中学校・公園等が800m以内(^^♪ 京浜東北線「西川口駅」徒歩15分・「蕨駅」20分の好立地!自転車だと3分の1くらいで着いちゃいますよね♪雨の日は1番近いバス停まで約150mです♪安心です(#^.^#) 建物は約35坪♪収納は7カ所もある収納充実な間取りです♪2面バルコニーの2階部分は奥行きのあるバルコニーなので、テーブルを置いて、休日はお茶したり、雨の日のお洗濯ものも安心です♪主婦にとっても優しいプランですよ(^^♪キッチン横の奥様パントリーも嬉しいポイントですよね(#^.^#) 〇ご自宅へお迎え、最寄りの駅などで待ち合わせ、ご来店などご相談ください。 ご希望などあれば周辺環境、お客様のご希望の物件なども一緒にご案内いたします。

悩んでいるならお店で相談してみよう!!

外観写真

株式会社CHコスモホーム住宅販売
蕨市塚越1-3-19

案内図