豆知識

これだけは押さえておきたい!不動産をよく理解して賢くスムーズにして下さい。

不動産売却ガイド

大切なお客様の不動産売却を全力サポートするために「住まいの売却相談室」をご用意しております。豊富な経験・ネットワークを活かして最善の売却提案をさせて頂きます。ご売却を検討されている方、お気軽にご相談下さい。

購入計画・情報収集
売却相談

不動産のご売却を考えられる時にご事情・スケジュールなどによって、ご売却方法は変わってきます。ご自分の不動産がどれ位で売れるのか?住宅ローンが残っている物件の場合はどうしたらいいのか? 税金や諸経費などはどれ位かかるのか?など売却について、まずは不動産のプロの当社にご相談下さい。お客様の状況にあった売却方法をご提案いたします。

≪売却に必要な費用≫

不動産を売却する場合でも、税金や手数料などの諸経費はかかります。売買金額から売却にかかる経費・税金を引いた分が手取り額になります。

≪諸費用の内容≫
仲介手数料 仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料がかかります。
税金 [印紙代]売買契約書に貼付する印紙代
[所得税・住民税]売却によって譲渡益が出た場合、住民税・所得税がかかります。
(ご自宅の場合、特別控除が受けられる場合があります。)
ローン諸経費 ローンが残っている場合にかかる抵当権抹消費用や司法書士に支払う報酬、ローン事務手数料など
その他 リフォームをした方が良い場合、建物を解体して更地にした方が良い場合ではその費用も必要です。引越し費用なども計算に入れておきましょう。

速報!!リアルタイム物件情報

  • 川口市大字東本郷

    川口市大字東本郷

    新築一戸建て

    価格2,780万円

    ・全室2面採光・バルコニーは3ヶ所付き 採光通風に優れた間取りです ・2階LDKは約16帖 プライベート性も高く落ち着いて暮らせます ・対面式キッチン採用 キッチン内にいてもご家族の会話が楽しめます ・3階各部屋バルコニー付き明るい陽射しが差し込みます ・雨の日のお洗濯に大活躍 浴室乾燥機付き ・セカンドカーにも便利な駐車2台可能(車種による) ・東本郷小学校約280m お子様を身近に感じられる近さが安心ですね

  • 蕨市錦町6丁目

    蕨市錦町6丁目 1号棟

    新築一戸建て

    価格4,980万円

    ・忙しい朝や遅い帰宅時に嬉しい北戸田駅徒歩8分 ・

  • 川口市大字里

    川口市大字里 1号棟

    新築一戸建て

    価格2,980万円

    ・全室2面採光 バルコニー2ヶ所あり採光と通風を確保した間取りです ・みんながゆったりくつろげる広々LDKは約18帖 3面採光で明るい陽射しが差し込みます ・会話がはずむ対面キッチン、後片付けもラクラク食洗機付き パントリーや勝手口もございますのでキッチンまわりはいつもスッキリ! ・豊富な収納スペース〜納戸 小屋裏収納 パントリー あると便利洗面所に収納付いてます ・留守時に安心 録画機能付きインターホン ・2021年春に開業予定イオンモール川口まで約800m

悩んでいるならお店で相談してみよう!!

外観写真

株式会社CHコスモホーム住宅販売
蕨市塚越1-3-19

案内図