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これだけは押さえておきたい！不動産をよく理解して賢くスムーズにして下さい。
大切なお客様の不動産売却を全力サポートするために「住まいの売却相談室」をご用意しております。豊富な経験・ネットワークを活かして最善の売却提案をさせて頂きます。ご売却を検討されている方、お気軽にご相談下さい。
不動産のご売却を考えられる時にご事情・スケジュールなどによって、ご売却方法は変わってきます。ご自分の不動産がどれ位で売れるのか？住宅ローンが残っている物件の場合はどうしたらいいのか？ 税金や諸経費などはどれ位かかるのか？など売却について、まずは不動産のプロの当社にご相談下さい。お客様の状況にあった売却方法をご提案いたします。
不動産を売却する場合でも、税金や手数料などの諸経費はかかります。売買金額から売却にかかる経費・税金を引いた分が手取り額になります。
| 仲介手数料 | 仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料がかかります。 |
|---|---|
| 税金 | ［印紙代］売買契約書に貼付する印紙代 ［所得税・住民税］売却によって譲渡益が出た場合、住民税・所得税がかかります。 （ご自宅の場合、特別控除が受けられる場合があります。） |
| ローン諸経費 | ローンが残っている場合にかかる抵当権抹消費用や司法書士に支払う報酬、ローン事務手数料など |
| その他 | リフォームをした方が良い場合、建物を解体して更地にした方が良い場合ではその費用も必要です。引越し費用なども計算に入れておきましょう。 |
速報！！リアルタイム物件情報
新築一戸建て
価格3,380万円
＊新築戸建 コスモタウン芝塚越田中P2Cの魅力♪ ＊ ■完成いたしました！ご見学はお気軽にどうぞ(^^♪ ■ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる4LDK♪ ■南バルコニーはみんなの集まるリビングを明るく快適に演出してくれますよ♪ ■教育施設やスーパー、公園などが徒歩圏内に点在♪ファミリー層に嬉しい住環境です。 ＼地元密着31年！川口市・わらび市・さいたま市・戸田市はお任せください！／ ※頭金０円にて購入可能(諸費用の借り入れもご相談ください。) ※見学予約は右上の【見学予約（無料）】をクリック！又はフリーダイヤル０８００－８０８－９１９９までへ
中古一戸建て
価格3,680万円
■2階・3階にバルコニーを設け、窓の多い設計なので、明るい日射しがたっぷり差し込みます♪ ■3面採光のLDKには、対面式キッチンを採用。全居室フローリングの住まいです。 ■2階に水まわり各所を集約し、家事動線に考慮した間取り設計。 ■独立階段なので空調管理ができ、特に冬は階段からの冷たい空気をシャットアウト！ ■各洋室や廊下にWICを含む収納スペースがあり、住空間を広々使えます。 ■雨風をしのげるビルトイン車庫や駐輪スペースもございます。 ■徒歩10分圏内に小学校・スーパー・病院等があり、生活環境良好な立地です♪ ・蕨市立北小学校まで徒歩7分(490m) ・西友まで徒歩4分(300m) 等
悩んでいるならお店で相談してみよう！！
株式会社CHコスモホーム住宅販売
蕨市塚越1-3-19
