豆知識

これだけは押さえておきたい!不動産をよく理解して賢くスムーズにして下さい。

不動産売却ガイド

大切なお客様の不動産売却を全力サポートするために「住まいの売却相談室」をご用意しております。豊富な経験・ネットワークを活かして最善の売却提案をさせて頂きます。ご売却を検討されている方、お気軽にご相談下さい。

購入計画・情報収集
売却相談

不動産のご売却を考えられる時にご事情・スケジュールなどによって、ご売却方法は変わってきます。ご自分の不動産がどれ位で売れるのか?住宅ローンが残っている物件の場合はどうしたらいいのか? 税金や諸経費などはどれ位かかるのか?など売却について、まずは不動産のプロの当社にご相談下さい。お客様の状況にあった売却方法をご提案いたします。

≪売却に必要な費用≫

不動産を売却する場合でも、税金や手数料などの諸経費はかかります。売買金額から売却にかかる経費・税金を引いた分が手取り額になります。

≪諸費用の内容≫
仲介手数料 仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料がかかります。
税金 [印紙代]売買契約書に貼付する印紙代
[所得税・住民税]売却によって譲渡益が出た場合、住民税・所得税がかかります。
(ご自宅の場合、特別控除が受けられる場合があります。)
ローン諸経費 ローンが残っている場合にかかる抵当権抹消費用や司法書士に支払う報酬、ローン事務手数料など
その他 リフォームをした方が良い場合、建物を解体して更地にした方が良い場合ではその費用も必要です。引越し費用なども計算に入れておきましょう。

速報!!リアルタイム物件情報

  • さいたま市桜区栄和4丁目

    中古戸建 栄和4丁目

    中古一戸建て

    価格2,600万円

    〇〇現地ご案内会〇〇(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00〜18:00 ~ご見学の1時間前までにお問い合わせ下さい~ ◇ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ◇ご予約方法 事前に鍵の手配など必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ◇各種ご相談もお気軽にどうぞ! ◎住宅ローンのご相談   ・お得な住宅ローンはどこの銀行なの?   ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的?   ・私たちに合った借入額は? etc... ◎ファイナンシャルプランナー(外部顧問)によるライフプランの無料相談。   ・新生活のライフプランに合った資金計画   ・より効果的な生命保険等の見直し etc... ◇キッズスペースもございます。 弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さいませ。 ◇お車でお越しの方は無料提携駐車場がございます。 詳しくは営業スタッフよりお伝えいたします。 【コスモホームグループはおかげさまで35周年】創業昭和63年です。

  • 川口市南鳩ヶ谷7丁目

    川口南鳩ヶ谷第2ー2工区 A号棟

    新築一戸建て

    価格4,190万円

    地元密着35年!川口市、蕨市、戸田市、さいたま市はお任せください! 当社売主物件、未公開の物件などまとめてご案内♪もちろん資料請求だけでも大歓迎です、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

  • 川口市南鳩ヶ谷7丁目

    川口南鳩ヶ谷第2ー2工区 B号棟

    新築一戸建て

    価格3,990万円

    ご自宅へお迎え、最寄りの駅などで待ち合わせ、ご来店などご相談ください。 ご希望などあれば周辺環境、お客様のご希望の物件なども一緒にご案内いたします。

悩んでいるならお店で相談してみよう!!

外観写真

株式会社CHコスモホーム住宅販売
蕨市塚越1-3-19

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