豆知識

これだけは押さえておきたい!不動産をよく理解して賢くスムーズにして下さい。

不動産売却ガイド

大切なお客様の不動産売却を全力サポートするために「住まいの売却相談室」をご用意しております。豊富な経験・ネットワークを活かして最善の売却提案をさせて頂きます。ご売却を検討されている方、お気軽にご相談下さい。

購入計画・情報収集
売却相談

不動産のご売却を考えられる時にご事情・スケジュールなどによって、ご売却方法は変わってきます。ご自分の不動産がどれ位で売れるのか?住宅ローンが残っている物件の場合はどうしたらいいのか? 税金や諸経費などはどれ位かかるのか?など売却について、まずは不動産のプロの当社にご相談下さい。お客様の状況にあった売却方法をご提案いたします。

≪売却に必要な費用≫

不動産を売却する場合でも、税金や手数料などの諸経費はかかります。売買金額から売却にかかる経費・税金を引いた分が手取り額になります。

≪諸費用の内容≫
仲介手数料 仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料がかかります。
税金 [印紙代]売買契約書に貼付する印紙代
[所得税・住民税]売却によって譲渡益が出た場合、住民税・所得税がかかります。
(ご自宅の場合、特別控除が受けられる場合があります。)
ローン諸経費 ローンが残っている場合にかかる抵当権抹消費用や司法書士に支払う報酬、ローン事務手数料など
その他 リフォームをした方が良い場合、建物を解体して更地にした方が良い場合ではその費用も必要です。引越し費用なども計算に入れておきましょう。

速報!!リアルタイム物件情報

  • 川口市青木3丁目

    川口市青木3丁目

    新築一戸建て

    価格3,330万円

    ・埼玉高速鉄道と京浜東北線利用可能 通勤通学に便利 都心へのアクセスも良好です ・下駄箱に入りきれないシューズや雨具等はシューズインクローゼットへ、いつも玄関はスッキリ ・雨に日のお洗濯に大活躍 浴室乾燥機付き ・セカンドカーにも便利な駐車2台可(車種による) ・毎日のお買い物に便利!スーパーサミット約270m サンドラッグ約240m セブンイレブン約280m

  • 蕨市錦町5丁目

    蕨市錦町5丁目

    土地

    価格4,300万円

    ・埼京線と京浜東北線利用可能 通勤通学に便利です ・土地約39坪の整形地 多彩なプランが可能な広さ ・両面道路につき陽当り通風良好(南西側は歩行者専用道路) ・建築条件なし お好きなハウスメーカーで建築できます

  • 川口市大字安行慈林

    川口市大字安行慈林 1号棟

    新築一戸建て

    価格2,980万円

    ・会話がはずむ対面キッチン リビングで遊ぶお子様を見守れます キッチン上部オープンなので開放感があります ・水まわりが集約しているので家事動線が短いのは嬉しいですね ・季節ごとの入れ替え不要 頼もしいウォークインクローゼットは2ヶ所あり ・雨の日のお洗濯に大活躍 浴室乾燥機付き

悩んでいるならお店で相談してみよう!!

外観写真

株式会社CHコスモホーム住宅販売
蕨市塚越1-3-19

案内図