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これだけは押さえておきたい！不動産をよく理解して賢くスムーズにして下さい。
大切なお客様の不動産売却を全力サポートするために「住まいの売却相談室」をご用意しております。豊富な経験・ネットワークを活かして最善の売却提案をさせて頂きます。ご売却を検討されている方、お気軽にご相談下さい。
不動産のご売却を考えられる時にご事情・スケジュールなどによって、ご売却方法は変わってきます。ご自分の不動産がどれ位で売れるのか？住宅ローンが残っている物件の場合はどうしたらいいのか？ 税金や諸経費などはどれ位かかるのか？など売却について、まずは不動産のプロの当社にご相談下さい。お客様の状況にあった売却方法をご提案いたします。
不動産を売却する場合でも、税金や手数料などの諸経費はかかります。売買金額から売却にかかる経費・税金を引いた分が手取り額になります。
| 仲介手数料 | 仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料がかかります。 |
|---|---|
| 税金 | ［印紙代］売買契約書に貼付する印紙代 ［所得税・住民税］売却によって譲渡益が出た場合、住民税・所得税がかかります。 （ご自宅の場合、特別控除が受けられる場合があります。） |
| ローン諸経費 | ローンが残っている場合にかかる抵当権抹消費用や司法書士に支払う報酬、ローン事務手数料など |
| その他 | リフォームをした方が良い場合、建物を解体して更地にした方が良い場合ではその費用も必要です。引越し費用なども計算に入れておきましょう。 |
速報！！リアルタイム物件情報
中古一戸建て
価格2,650万円
・北東角地 全室2面採光 吹抜けあり 採光と通風を確保した間取りです ・敷地約31坪に建つゆとりの一戸建て 2階洋室約12帖は間仕切り可能な居室 家族構成の変化に対応可能です ・広々ＬＤＫ19帖超！ご家族みんながゆったりくつろげる広さです ・キッチンはリビングからと玄関ホールからの2ＷＡＹアクセスでとても便利 スーパーでのお買い物も玄関ホールから直接キッチンへ、キッチンから洗面所と浴室への動線もスムーズです ・2階南側主寝室洋室約7.5帖はバルコニー付きで明るい陽射しが差し込みます！ウォークインクローゼット付きで住空間広々使えます ・雨の日のお洗濯に大活躍 浴室乾燥機付き ・リフォーム内容 浴室～シャワーホース・ヘッド・小物入れ交換 火災報知器交換（5ヶ所） 室内クリーニング 外壁高圧洗浄 クロス貼替 網戸交換ほか多数
マンション
価格1,799万円
■忙しい朝や遅い帰宅時に嬉しい駅徒歩3分の立地！ ■安心の常駐管理！夜間はオートロック（22時～5時頃まで）です。 ■8階部分・全室にバルコニーが面している為、風通しも良く明るい間取りになっています。 ■全居室フローリング仕様、約6.5帖の洋室にはWICを設けております。 ■2016年大規模修繕工事実施済み。 ■室内リノベーション済 ・充実な設備～キッチン浄水機能付き、浴室追焚機能・乾燥機付き、トイレウォシュレット インナーサッシ新設(結露対策・防音性UP) 等 ■家具・エアコン付きで、お手軽に新生活をスタートできます♪ ■購入後も安心のアフターサービス保証付き！お気軽にお問い合わせください。
新築一戸建て
価格3,598万円
■4面に採光部を設けたLDKは約17.4帖、全居室フローリング仕様です。 ■日当たりの良い2階リビングは、プライベート性も高く落ち着いて暮らせます。 ■対面式キッチンは食洗機・浄水器付き。食品庫があるのでキッチンまわりはいつもスッキリ♪ ■全居室に加え階段下にも収納スペースを備えた、収納豊富な設計です。 ■浴室はゆったりくつろげる1坪サイズ。快適な暖房乾燥機を搭載しております。 ■TVモニタ付インターホンがあり、防犯面にも配慮した住まいです。 ■お子様の遊び場としてもお使いいただける、ビルトイン車庫スペース付き♪ ■「イオンモール川口前川」まで徒歩2分(100m)、毎日のお買い物にも便利です。
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株式会社CHコスモホーム住宅販売
蕨市塚越1-3-19
