豆知識

これだけは押さえておきたい!不動産をよく理解して賢くスムーズにして下さい。

不動産売却ガイド

大切なお客様の不動産売却を全力サポートするために「住まいの売却相談室」をご用意しております。豊富な経験・ネットワークを活かして最善の売却提案をさせて頂きます。ご売却を検討されている方、お気軽にご相談下さい。

購入計画・情報収集
売却相談

不動産のご売却を考えられる時にご事情・スケジュールなどによって、ご売却方法は変わってきます。ご自分の不動産がどれ位で売れるのか?住宅ローンが残っている物件の場合はどうしたらいいのか? 税金や諸経費などはどれ位かかるのか?など売却について、まずは不動産のプロの当社にご相談下さい。お客様の状況にあった売却方法をご提案いたします。

≪売却に必要な費用≫

不動産を売却する場合でも、税金や手数料などの諸経費はかかります。売買金額から売却にかかる経費・税金を引いた分が手取り額になります。

≪諸費用の内容≫
仲介手数料 仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料がかかります。
税金 [印紙代]売買契約書に貼付する印紙代
[所得税・住民税]売却によって譲渡益が出た場合、住民税・所得税がかかります。
(ご自宅の場合、特別控除が受けられる場合があります。)
ローン諸経費 ローンが残っている場合にかかる抵当権抹消費用や司法書士に支払う報酬、ローン事務手数料など
その他 リフォームをした方が良い場合、建物を解体して更地にした方が良い場合ではその費用も必要です。引越し費用なども計算に入れておきましょう。

速報!!リアルタイム物件情報

  • 蕨市南町3丁目

    蕨市南町3丁目 1号棟

    新築一戸建て

    価格5,180万円

  • 川口市朝日2丁目

    川口市朝日2丁目 

    中古一戸建て

    価格3,680万円

    ・埼玉高速鉄道と京浜東北線利用可能 通勤通学に便利です ・オール電化で快適エコライフ ・会話がはずむ対面キッチン 後片付けもラクラク食洗機付き ・雨風から大切な愛車を守るビルトイン車庫 前面6m道路なので車の出し入れも楽にできます ・毎日のお買い物に便利 スーパーヤオコー約160m

  • 川口市大字西新井宿

    駅歩8分と11分の2駅利用可ですよ(#^.^#)

    新築一戸建て

    価格2,180万円

    *川口市大字西新井宿の魅力♪ * ■埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩8分!「鳩ヶ谷」駅にも11分の好立地!通勤通学の利便性良好な立地です。 ■現地の見学大歓迎です!完成している施工例をご覧になっていただけるとイメージがわきやすいですよ(^^♪  当社スタッフがご案内いたしますので、是非お問い合わせ下さい。 \地元密着30年!さいたま市・戸田市・川口市・わらびはお任せください!/ ※頭金0円にて購入可能!(諸費用の借り入れもご相談ください。) ※見学予約は右上の【見学予約(無料)】をクリック!又はお電話048-447-9888へ!

悩んでいるならお店で相談してみよう!!

外観写真

株式会社CHコスモホーム住宅販売
蕨市塚越1-3-19

案内図