豆知識

これだけは押さえておきたい!不動産をよく理解して賢くスムーズにして下さい。

不動産売却ガイド

大切なお客様の不動産売却を全力サポートするために「住まいの売却相談室」をご用意しております。豊富な経験・ネットワークを活かして最善の売却提案をさせて頂きます。ご売却を検討されている方、お気軽にご相談下さい。

購入計画・情報収集
売却相談

不動産のご売却を考えられる時にご事情・スケジュールなどによって、ご売却方法は変わってきます。ご自分の不動産がどれ位で売れるのか?住宅ローンが残っている物件の場合はどうしたらいいのか? 税金や諸経費などはどれ位かかるのか?など売却について、まずは不動産のプロの当社にご相談下さい。お客様の状況にあった売却方法をご提案いたします。

≪売却に必要な費用≫

不動産を売却する場合でも、税金や手数料などの諸経費はかかります。売買金額から売却にかかる経費・税金を引いた分が手取り額になります。

≪諸費用の内容≫
仲介手数料 仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料がかかります。
税金 [印紙代]売買契約書に貼付する印紙代
[所得税・住民税]売却によって譲渡益が出た場合、住民税・所得税がかかります。
(ご自宅の場合、特別控除が受けられる場合があります。)
ローン諸経費 ローンが残っている場合にかかる抵当権抹消費用や司法書士に支払う報酬、ローン事務手数料など
その他 リフォームをした方が良い場合、建物を解体して更地にした方が良い場合ではその費用も必要です。引越し費用なども計算に入れておきましょう。

速報!!リアルタイム物件情報

  • 戸田市美女木1丁目

    更新♪~直売cosmoseries・美女木1♪E・~

    新築一戸建て

    価格3,880万円

    更新♪~直売cosmoseries戸田市・美女木1Eのポイント♪~ 〇うれしい自社直売ですよ♪ 〇新設の前面道路はスッキリ快適です♪ 〇閑静な住宅街です♪ 〇ライフインフォメーション充実です♪

  • 川口市芝下2丁目

    川口市芝下2

    新築一戸建て

    価格3,680万円

    イオンモールにも徒歩10分 南道路で陽当りもいい感じです。 大きすぎないちょうどいいコスモシリーズ登場です。

  • 戸田市笹目5丁目

    コスモタウン戸田市笹目5丁目 土地30坪

    土地

    価格2,080万円

    コスモホーム売主物件!  土地30坪!! 2階建81.14㎡3LDKを建築した場合、建物価格1500万円税込、総額3580万円税込!! 彩湖・道満グリーンパーク(850m)は季節を楽しみながらのジョギングコース、バーベキューなどにおすすめ!! 東南側は幅6mの道路、陽光を受け止めるような明るい区画!! 天王公園など豊かな緑に囲まれた潤いのあるロケーション

悩んでいるならお店で相談してみよう!!

外観写真

株式会社CHコスモホーム住宅販売
蕨市塚越1-3-19

案内図