豆知識

これだけは押さえておきたい!不動産をよく理解して賢くスムーズにして下さい。

不動産売却ガイド

大切なお客様の不動産売却を全力サポートするために「住まいの売却相談室」をご用意しております。豊富な経験・ネットワークを活かして最善の売却提案をさせて頂きます。ご売却を検討されている方、お気軽にご相談下さい。

購入計画・情報収集
売却相談

不動産のご売却を考えられる時にご事情・スケジュールなどによって、ご売却方法は変わってきます。ご自分の不動産がどれ位で売れるのか?住宅ローンが残っている物件の場合はどうしたらいいのか? 税金や諸経費などはどれ位かかるのか?など売却について、まずは不動産のプロの当社にご相談下さい。お客様の状況にあった売却方法をご提案いたします。

≪売却に必要な費用≫

不動産を売却する場合でも、税金や手数料などの諸経費はかかります。売買金額から売却にかかる経費・税金を引いた分が手取り額になります。

≪諸費用の内容≫
仲介手数料 仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料がかかります。
税金 [印紙代]売買契約書に貼付する印紙代
[所得税・住民税]売却によって譲渡益が出た場合、住民税・所得税がかかります。
(ご自宅の場合、特別控除が受けられる場合があります。)
ローン諸経費 ローンが残っている場合にかかる抵当権抹消費用や司法書士に支払う報酬、ローン事務手数料など
その他 リフォームをした方が良い場合、建物を解体して更地にした方が良い場合ではその費用も必要です。引越し費用なども計算に入れておきましょう。

速報!!リアルタイム物件情報

  • 川口市大字安行吉蔵

    川口市大字安行吉蔵

    新築一戸建て

    価格3,180万円

    ●地震による建物の揺れを吸収するクワイエ設置住宅・メンテナンスフリー ●玄関から前面道路までは通路なのでお子様の急な飛び出しに安心です  通路は駐輪・駐車スペースとしてご利用可能 ●会話がはずむ対面式キッチン リビングで遊ぶお子様を見守れます ●家事動線を考えた使いやすい間取り 玄関からは水まわりが見えないのでプライバシー守れます ●全室2面採光明るい陽射しが差し込みます ●ゆったりくつろげる浴室は快適な暖房乾燥機付き ●玄関の防犯対策に〜人感センサー付玄関灯・ピッキング対策付玄関ドア・TVモニター付インターホン

  • 川口市大字伊刈

    川口伊刈 1号棟

    新築一戸建て

    価格3,490万円

    ●東側道路面 全室2面採光 2階3階南側バルコニー付き 採光と通風を確保した間取りです ●2階LDK17帖超!  陽当たりの良い2階リビング、外からの視線を気にせず落ち着いて暮らせます  独立階段なので空調管理ができ特に冬は階段からの冷たい空気をシャットアウト  水まわりも集約しているので家事動線が短いのは嬉しいですね♪ ●豊富な収納スペース〜全居室収納付き、リビング収納、廊下収納、シューズクローク、あると便利洗面室収納付き 住空間広々使えます ●ビルトイン車庫の隣に駐車スペース1台分ございます2台可能(車種による)

  • 川口市大字小谷場

    川口市小谷場9期 7号棟

    新築一戸建て

    価格4,580万円

悩んでいるならお店で相談してみよう!!

外観写真

株式会社CHコスモホーム住宅販売
蕨市塚越1-3-19

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