豆知識

これだけは押さえておきたい!不動産をよく理解して賢くスムーズにして下さい。

不動産売却ガイド

不動産売買契約
不動産売買契約

売却物件の購入を希望される方から「購入申込書」を受領し、代金の支払い方法やや引渡し時期、付帯設備の確認等の条件について調整を行います。条件が整い売主様・買主様の合意に至ったら、売買契約を交わします。

≪不動産売買契約とは≫

不動産売買契約は、「不動産売買契約書」を用いて契約の詳細を取り決めます。

  • 売買契約にあたって、売主様は物件の状況を報告し、安全・確実な売買の成立を目的とするものです。
  • 売主・買主の双方が署名捺印し、買主が手付金を支払って契約が成立します。
  • 不動産売買契約を締結したら、以後は契約書の記載内容に基づいて権利や義務を履行することになります。
  • 義務に違反すると違約金の支払いが必要になる場合もありますので、不明な点は必ず仲介業者に確認しましょう。
≪売買契約時に必要なもの≫
  • 権利証(買主様に提示します)
  • 実印
  • 印鑑証明(発行後3ヶ月以内のもの)
  • 契約印紙代(売買金額によって異なります)
  • 運転免許証など(本人確認ができるもの)
  • 仲介手数料の半額(別途消費税・地方消費税が必要です)
  • 設備表
  • 物件状況報告書

速報!!リアルタイム物件情報

  • 蕨市南町4丁目

    蕨市南町4丁目

    新築一戸建て

    価格4,280万円

    京浜東北線と埼京線利用可能 通勤通学に便利です 対面キッチンにリビング階段ご家族の会話が増えるくつろぎのLDK ゆったりくつろげる浴室は快適換気暖房乾燥機付き 小さなお子様も無理なく通える南小学校は徒歩約6分 徒歩5分圏内にスーパーベルク ドラッグセイムスあり毎日のお買い物便利です

  • 川口市幸町1丁目

    ハイツ川口幸町

    マンション

    価格3,180万円

    商業施設が充実している便利な立地です 新耐震物件 フルリノベーションの家具付き住戸!ご家族そろって是非きれいな住まいをご覧ください。

  • 川口市飯塚1丁目

    ライオンズマンション川口第6

    マンション

    価格3,280万円

    ご自宅へお迎え、最寄りの駅などで待ち合わせ、ご来店などご相談ください。 ご希望などあれば周辺環境、お客様のご希望の物件なども一緒にご案内いたします。

悩んでいるならお店で相談してみよう!!

外観写真

株式会社CHコスモホーム住宅販売
蕨市塚越1-3-19

案内図