豆知識

これだけは押さえておきたい!不動産をよく理解して賢くスムーズにして下さい。

不動産売却ガイド

不動産売買契約
不動産売買契約

売却物件の購入を希望される方から「購入申込書」を受領し、代金の支払い方法やや引渡し時期、付帯設備の確認等の条件について調整を行います。条件が整い売主様・買主様の合意に至ったら、売買契約を交わします。

≪不動産売買契約とは≫

不動産売買契約は、「不動産売買契約書」を用いて契約の詳細を取り決めます。

  • 売買契約にあたって、売主様は物件の状況を報告し、安全・確実な売買の成立を目的とするものです。
  • 売主・買主の双方が署名捺印し、買主が手付金を支払って契約が成立します。
  • 不動産売買契約を締結したら、以後は契約書の記載内容に基づいて権利や義務を履行することになります。
  • 義務に違反すると違約金の支払いが必要になる場合もありますので、不明な点は必ず仲介業者に確認しましょう。
≪売買契約時に必要なもの≫
  • 権利証(買主様に提示します)
  • 実印
  • 印鑑証明(発行後3ヶ月以内のもの)
  • 契約印紙代(売買金額によって異なります)
  • 運転免許証など(本人確認ができるもの)
  • 仲介手数料の半額(別途消費税・地方消費税が必要です)
  • 設備表
  • 物件状況報告書

速報!!リアルタイム物件情報

  • 川口市東本郷2丁目

    川口市東本郷2丁目

    新築一戸建て

    価格2,880万円

    ・南西側6m道路面 2階3階南面バルコニー 全室2面採光 陽当り通風良好です ・家族構成の変化に対応可能な可変型住宅 ・2階にLDKと水まわりを集約!家事動線を確保した間取りです 独立階段なので空調管理ができ特に冬は階段からの冷たい空気をシャットアウト ・会話がはずむ対面キッチン 陽当たりのいい2階リビングはプライベート性も高く落ち着いて暮らせます ・セカンドカーにも便利な駐車2台可能(車種による)

  • 川口市大字安行原

    川口市大字安行原

    中古一戸建て

    価格1,650万円

    ご自宅へお迎え、最寄りの駅などで待ち合わせ、ご来店などご相談ください。 ご希望などあれば周辺環境、お客様のご希望の物件なども一緒にご案内いたします。

  • 川口市東本郷2丁目

    川口市東本郷2丁目

    中古一戸建て

    価格3,199万円

    ・敷地約55坪に建つ全居室6帖以上4SLDK中古住宅 ・LDK約15帖 キッチンは壁付けなのでスペースを広く使えます ・洗面所はキッチンと玄関ホールからの2WAYアクセス!家事動線を確保しています ・雨風から大切な愛車を守るビルトイン車庫2台可(車種による) ・水まわりは全て新品交換、気持ちよく新生活スタートできます

悩んでいるならお店で相談してみよう!!

外観写真

株式会社CHコスモホーム住宅販売
蕨市塚越1-3-19

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