豆知識

これだけは押さえておきたい!不動産をよく理解して賢くスムーズにして下さい。

不動産売却ガイド

不動産売買契約
不動産売買契約

売却物件の購入を希望される方から「購入申込書」を受領し、代金の支払い方法やや引渡し時期、付帯設備の確認等の条件について調整を行います。条件が整い売主様・買主様の合意に至ったら、売買契約を交わします。

≪不動産売買契約とは≫

不動産売買契約は、「不動産売買契約書」を用いて契約の詳細を取り決めます。

  • 売買契約にあたって、売主様は物件の状況を報告し、安全・確実な売買の成立を目的とするものです。
  • 売主・買主の双方が署名捺印し、買主が手付金を支払って契約が成立します。
  • 不動産売買契約を締結したら、以後は契約書の記載内容に基づいて権利や義務を履行することになります。
  • 義務に違反すると違約金の支払いが必要になる場合もありますので、不明な点は必ず仲介業者に確認しましょう。
≪売買契約時に必要なもの≫
  • 権利証(買主様に提示します)
  • 実印
  • 印鑑証明(発行後3ヶ月以内のもの)
  • 契約印紙代(売買金額によって異なります)
  • 運転免許証など(本人確認ができるもの)
  • 仲介手数料の半額(別途消費税・地方消費税が必要です)
  • 設備表
  • 物件状況報告書

速報!!リアルタイム物件情報

  • 川口市差間3丁目

    川口市差間3丁目

    中古一戸建て

    価格2,498万円

    武蔵野線と埼玉高速鉄道利用可能 通勤通学に便利です 独立キッチン 匂いや水まわりの音がリビングに届きにくく料理に集中でき、急な来客時にはキッチンが見えにくい為慌てなくてすみます。 南側バルコニー毎日のお洗濯は快適 リフォーム済み 特に水まわり(キッチン ユニットバス 洗面台 トイレ)が新規交換しているのが嬉しいですね

  • 蕨市中央2丁目

    蕨市中央2丁目

    中古一戸建て

    価格4,280万円

    京浜東北線「蕨」駅徒歩13分 埼京線も利用可能で通勤通学に便利です 会話がはずむ対面キッチン みんながゆったりくつろげる広々リビング 独立階段なので空調管理ができます 特に冬は階段からの冷たい空気をシャットアウト スカイバルコニー約12帖 色んな用途に使えます 中央東小学校約300m お子様を身近に感じられる近さが安心ですね 徒歩10分圏内に小学校 スーパー 病院 公園あり生活環境良好です 〜リフォーム工事中〜 外壁防水塗装工事 ユニットバス・給湯器・キッチン・洗面台・トイレ交換  壁紙・フロアタイル等

  • 川口市柳崎2丁目

    川口市柳崎2丁目

    土地

    価格2,450万円

    土地約35坪 角地 ご家族の夢を自由に叶える建築条件なし ご自宅へお迎え、最寄りの駅などで待ち合わせ、ご来店などご相談ください。 ご希望などあれば周辺環境、お客様のご希望の物件なども一緒にご案内いたします。

悩んでいるならお店で相談してみよう!!

外観写真

株式会社CHコスモホーム住宅販売
蕨市塚越1-3-19

案内図