豆知識

これだけは押さえておきたい!不動産をよく理解して賢くスムーズにして下さい。

建築ガイド

地鎮祭から完成までの建築の流れを分かりやすく説明しています。

土地の売買契約

お客様のご希望の土地が見つかりましたら、土地の売買契約をして、いよいよマイホームづくりの始まりです。

※ご契約時に持参するもの

  • 印鑑(印鑑証明されているもの)
  • 手付金(内容により異なります)
  • 住民票
  • 印鑑証明書
  • その他、必要な物はスタッフからご連絡致します。
土地の売買契約
プラン打ち合わせ

お客様のご希望、ご要望を当社の建築士が長年の経験を活かしご家族構成・ライフスタイルに合わせ、当社独自のフリープラン方式(※)によりプランを提案させて頂きます。
プランができるまでには、数回の打ち合わせが必要ですが、図面の変更や確認も行うことが出来ます。

※フリープラン方式=屋根。外壁、壁紙、床、キッチン、トイレ、洗面台、玄関、居室ドア等

打ち合わせの段階で、プラン作成するため、敷地の調査(地盤の高低さ)測量(レベル測定)を行います。 土地・建物登記簿謄本閲覧/土地・建物測量図閲覧 必要の場合こちらで法務局に閲覧いたします。資金計画のため、所得証明書が必要になります。

プラン打ち合わせ
見積り

打ち合わせを重ね細部に至るまで煮詰めたプラン・予算などを最終チェックし、後に変更・追加のないように図面上の決定をします。

  • 図面上による変更
  • 追加工事による変更
  • 資金額の決定
建築請負契約

設計、積算、資金計画などの全ての面で同意頂ければお客様と当社との間で建築請負契約を締結致します。

工期、お支払い方法、回数なども決めておきます。

着工
基礎工事

遣りかた、根切りをし割栗石を隙間なく敷き並べ、その上に目つぶし砕石を入れ、ランマー等で十分に締め固め、コンクリートを打設します。建物をいくら堅固に仕上げても、肝心の足元がしっかりしていなければ意味がありません。ベタ基礎は基礎自体が鉄筋コンクリート一体の箱となっているので、建物の重さを面全体で支える構造になっています。当社では現地にて地質調査を行い地盤に合わせた基礎工事を行っていますので地震や不同沈下から建物を守ります。

※地鎮祭はお客様のご希望により行います。(基礎着工前)

上棟

基礎の上に『基礎パッキン』を配置し、土台柱を施工します。ベタ基礎に打ち込んであるアンカーボルトで基礎と土台をしっかりと固定します。(大きな地震がきても基礎から建物がずれることはありません。)

※上棟式はお客様のご希望により行います。

工事完了

建物の工事が終了しました。当社現場監督とお客さまにて、建物チェックをして頂きます。もちろん建物は10年保証付です。門柱、門扉、カースペースなど当社の現場監督とも事前の打ち合わせをし、完成に至ります。
もう間もなくお引渡しです。この時期よりお引越しの準備をして頂きます。

基礎工事 上棟
完成・引渡し

いよいよ完成です。当社の専門会社がお住まいをクリーニングいたします。お引渡し前に最後のひと仕事、諸費用精算、追加工事などの精算を行い、お引渡しになります。

建物も10年保証で安心です。お引渡し後のメンテナンスは、コスモホームアフターサービスにお任せ下さい。

完成 引渡し

速報!!リアルタイム物件情報

  • 戸田市喜沢2丁目

    〇自社直売A号3駅利用可物件です。通勤通学にとっても良いです

    新築一戸建て

    価格3,380万円

    *新築戸建 戸田市喜沢2の魅力♪ * ■建物面積約29.84坪!東南向き3階建×3LDKの住まい。 ■2019年11月完成予定! ■2沿線3駅利用可能。  JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩16分、「川口」駅 徒歩30分  JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩20分 ■スーパー、幼稚園、小中学校、病院が徒歩10分圏内に揃う暮らしやすい住環境です。 ■現地見学可能です!周辺の環境とともに新しい住まいのイメージを♪ \地元密着31年!川口市・わらび・さいたま市・戸田市はお任せください!/ ※頭金0円にて購入可能(諸費用の借り入れもご相談ください。) ※見学予約は右上の【見学予約(無料)】をクリック!又はお電話048-447-9888へ

  • 川口市大字芝

    〇自社直売11/2更新〇 笑顔を育む街を創ります。A号棟

    新築一戸建て

    価格3,580万円

    *新築戸建 大字芝の魅力♪ * ■全17区画の分譲地内に立地する、2階建4LDKの住まいです。 ■周囲は閑静な住宅街なので、落ち着いた環境の中での新生活が叶います。 ■南側にバルコニーを備え、室内にはたっぷりと陽光が注ぐ明るい間取り設計に。 ■天井高2.5m以上の開放感あふれる住まい、ぜひ実際にご覧下さい。 ■浴室は1坪以上の広さを確保!ゆったりとくつろぐことができます。 \地元密着30年!さいたま市・戸田市・川口市・わらびはお任せください!/ ※頭金0円にて購入可能(諸費用の借り入れもご相談ください。) ※見学予約は右上の【見学予約(無料)】をクリック!又はお電話048-447-9888へ

  • 川口市大字芝

    〇自社直売〇 川口市芝 南道路ですよ♪ N号棟

    新築一戸建て

    価格4,380万円

    *新築戸建 川口市大字芝 N号棟の魅力♪ * ■1階は、シューズインクローゼットやウォークインクローゼット有りの各部屋7帖以上! ■各部屋ゆとりの大型クローゼットがあるので、お部屋はスッキリと使えますよ。 ■浴室乾燥機付きで、雨の日や夜間も洗濯物を乾かせ便利! ■2階には南道路を生かした開口部、プライベート空間のあるLDK!勾配天井が開放感を演出してくれますよ。 ■対面式キッチンで、お料理中もご家族との会話が楽しめます。パントリーも嬉しいですよね♪ ■可動棚6枚×2カ所なので、ディスカウントストアで嬉しい買いだめが出来ちゃいます(^^♪ ■スーパーや幼稚園、小学校が徒歩10分圏内に揃う子育て世帯も暮らしやすい住環境! \地元密着30年!さいたま市・戸田市・川口市・わらびはお任せください!/ ※頭金0円にて購入可能(諸費用の借り入れもご相談ください。) ※見学予約は右上の【見学予約(無料)】をクリック!又はお電話048-447-9888へ

悩んでいるならお店で相談してみよう!!

外観写真

株式会社CHコスモホーム住宅販売
蕨市塚越1-3-19

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