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難しい不動産用語や日々変化する金利・地価情報。住まいを探し始めの方、探し中の方などチェックしておきましょう!

不動産用語「め」

名義変更料(めいぎへんこうりょう) 借地上に建物を所有する借地人が、建物を第三者に売却しようとする場合、建物所有の基礎となっている土地の利用権(借地権)も建物と一緒に譲渡しなければ第三者は建物を取得しても利用することができない。借地権の譲渡に際しては賃貸人(地主)の承諾が必要とされる。この賃借人の承諾を得るために支払う承諾料のこと。
メザニン(めざにん) 証券化は不動産などの資産をデットとエクイティに分離するが、デット部分を資金返済の優先度に応じていくつかの階層(トランシェ)に切り分けることがある。このうち優先度が劣後する部分をメザニンと呼ぶ。もとは建物の階と階の小さなフロアを指す言葉で「M2階」と表記されているMはメザニンの略。
メゾネット(めぞねっと) メゾネットは、2階分のスペースを一部屋として使うもので中に階段があり、間取りが立体的な広がりを持つ。
滅失登記(めっしつとうき) 建物を取り壊した(された)場合におこなう登記。これによりその登記は閉鎖される。
免震構法(めんしんこうほう) 地震から、建物を守る為、揺れを吸収したり、分散させる装置や材質を使って建てる建物構造。

速報!!リアルタイム物件情報

  • 川口市芝2丁目

    川口市芝2丁目

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    価格4,480万円

    ・京浜東北線「蕨」駅徒歩11分 駅周辺の生活施設も利用しやすい便利な立地 ・対面式キッチンにリビング階段 ご家族の会話が増えるくつろぎのLDKは約17帖 ・家事動線を考えた使いやすい間取り 玄関からは水まわりが見えないのでプライバシー守れます ・全居室6帖以上 収納付きで住空間広々使えます ・毎日のお買い物に便利!スーパーマミーマート近隣にございます

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    川口市東川口6丁目 1号棟

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  • さいたま市南区大字太田窪

    さいたま市南区大字太田窪 1号棟

    新築一戸建て

    価格2,990万円

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外観写真

株式会社CHコスモホーム住宅販売
蕨市塚越1-3-19

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