豆知識

これだけは押さえておきたい！不動産をよく理解して賢くスムーズにして下さい。

不動産売却ガイド

大切なお客様の不動産売却を全力サポートするために「住まいの売却相談室」をご用意しております。豊富な経験・ネットワークを活かして最善の売却提案をさせて頂きます。ご売却を検討されている方、お気軽にご相談下さい。

購入計画・情報収集
売却相談

不動産のご売却を考えられる時にご事情・スケジュールなどによって、ご売却方法は変わってきます。ご自分の不動産がどれ位で売れるのか？住宅ローンが残っている物件の場合はどうしたらいいのか？　税金や諸経費などはどれ位かかるのか？など売却について、まずは不動産のプロの当社にご相談下さい。お客様の状況にあった売却方法をご提案いたします。

≪売却に必要な費用≫

不動産を売却する場合でも、税金や手数料などの諸経費はかかります。売買金額から売却にかかる経費・税金を引いた分が手取り額になります。

≪諸費用の内容≫
仲介手数料 仲介物件については、成約の際に規定の仲介手数料がかかります。
税金 ［印紙代］売買契約書に貼付する印紙代
［所得税・住民税］売却によって譲渡益が出た場合、住民税・所得税がかかります。
（ご自宅の場合、特別控除が受けられる場合があります。）
ローン諸経費 ローンが残っている場合にかかる抵当権抹消費用や司法書士に支払う報酬、ローン事務手数料など
その他 リフォームをした方が良い場合、建物を解体して更地にした方が良い場合ではその費用も必要です。引越し費用なども計算に入れておきましょう。

速報！！リアルタイム物件情報

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  • さいたま市浦和区瀬ヶ崎１丁目

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    新築一戸建て

    価格3,480万円

    new♪ ～直売cosmo浦和区瀬ケ崎１丁目Ｈ２ ・life-styleに合わせた広さ ・生活動線の良い２階建て ・カースペースあります 〇うれしい自社直売　 （仲 介 手 数 料は 不 要♪） 〇閑静な住宅街 〇ライフインフォメーション充実 ～北浦和駅『人気のポイント♪』～ ・埼玉県の中でも住みやすいと言われている浦和エリアの駅です。 ・北浦和駅は、さいたま市浦和区北浦和に位置する、JR京浜東北・根岸線の駅で、快速と各駅停車が停まる駅です

  • さいたま市浦和区瀬ヶ崎４丁目

    さいたま市浦和区瀬ヶ崎2期　1号地

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外観写真

株式会社CHコスモホーム住宅販売
蕨市塚越1-3-19

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