●敷地約42坪に建つゆとりの一戸建て　並列駐車2台可能
●南側6ｍ道路面　全室2面採光につき陽当り通風良好です♪
●広々ＬＤＫ21帖超！スタディーカウンター付き、ご家族みんながゆったりくつろげる空間ですね
●収納豊富～全居室収納、キッチン収納、シューズインクローゼット、あると便利洗面室に可動棚付いています

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4498万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31013021686

所在地	埼玉県さいたま市緑区馬場２丁目
交通	武蔵野線「東浦和」駅バス9分 バス停「三室中学校」停歩4分
間取	4LDK
土地面積	142.5m²
建物面積	109.72m²
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2023年12月
建物現況	建築中	建築確認番号	第23UDI1S建02705号
駐車スペース	あり	引渡時期	期日指定有(2024年1月)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側6M公道に接道
小学校区	さいたま市立芝原小学校（1100m）	中学校区	さいたま市立三室中学校（300m）
取引態様	媒介
設備	本下水、都市ガス
備考・制限等	高さ制限10ｍ・埋蔵文化財包蔵地（届出不要）・景観条例

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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