●玄関から前面道路までは通路なのでお子様の急な飛び出しに安心です
　通路は駐輪・駐車スペースとしてご利用可能
●2階ＬＤＫ約15.5帖、独立階段なので空調管理ができ特に冬は階段からの冷たい空気をシャットアウト
●3階全室2面採光　明るい陽射しが差し込みます
●1階大容量納戸約9.2帖！季節物の家電や飾りものアウトドア用品の置き場に、住空間スッキリ広々使えます
●留守時に便利　宅配ボックス完備

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000224387

所在地	埼玉県川口市南町１丁目
交通	京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩19分 京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩19分
間取	3LDK+1S
土地面積	72.45m² 実測
建物面積	94.35m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2023年3月（築後未入居）
建物現況	空家	建築確認番号	第トラストT22-0092号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側15M公道に接道
小学校区	川口市立原町小学校（500m）	中学校区	川口市立西中学校（280m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、シャッター雨戸、シャンプードレッサー
備考・制限等	土地面積：路地状部分約22平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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