中古マンション

ライオンズマンション戸田公園第３

情報更新日：2026/03/07　次回更新予定日：2026/03/21

価　格1,977万円

所在地埼玉県戸田市中町２丁目1-19

交　通埼京線「戸田公園」駅徒歩19分

【階下への配慮不要】下が住戸ではないため、お子様が走り回っても気兼ねなく過ごせます。

【圧倒的開放感】最大天井高2,500mm。数字以上の広がりを感じるリビング空間。

【万能な和室】奥行きあるバルコニーから光が差し込む6帖。家事の合間の休憩や客間としても最適。

【通学・買物至便】小中学校が近く、ベルクやララガーデンも身近。タイパ重視派も納得の立地。

【即入居可】現況空室。即時の引き渡しが可能で、お引越しの計画もスムーズです。

すべての画像

リビングダイニング
リビングダイニング
現地外観写真
東南向きの２LDK使いやすく室内をリフォーム済み
その他
キッチン
その他
その他

その他
キッチン
その他
収納
その他
その他
JR京浜東北線の川口駅にはバスの本数も充実しています。
玄関

洗面台・洗面所
オートロック付きで防犯も安心なエントランス。
現地外観写真
その他
その他
リビング
和室
バルコニー

リビングダイニング
洗面台・洗面所
浴室
洋室
洋室
トイレ
玄関
洗面台・洗面所

LDKエアコン
リビングにエアコン付きのお部屋です。

設備ギャラリー

【LDKエアコン】【LDKエアコン】リビングにエアコン付きのお部屋です。

担当スタッフより

梅邑　新二: 「ちょうどいい」が、ここにある。都心へのアクセス、充実した子育て環境、そして落ち着いた住環境。 30代・40代のファミリーから支持される「戸田公園」エリア。その中でも、管理の良さと重厚な佇まいで知られる「ライオンズマンション戸田公園第３」に空きが出ました。
駅周辺には深夜まで営業するスーパーやおしゃれなカフェ、さらに市内には関東最大級の総合病院も。「便利だけど、騒がしくない。静かだけど、不便じゃない。」そんなワガママを叶える住まいが、あなたの新しいステージを支えます。

物件詳細情報

物件No.20000386121

所在地	埼玉県戸田市中町２丁目1-19
交通	埼京線「戸田公園」駅徒歩19分京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩19分京浜東北・根岸線「川口」駅バス14分バス停「喜沢第一公園」停歩1分
間取	2LDK
専有面積	50.44m² (壁芯)
バルコニー面積	9.07m² 南西向き
総戸数	全25戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 2階部分
築年・入居	1993年4月築	建築確認番号	第680号
施工会社	埼玉建興株式会社	現況	空室
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
管理費	13,110円／月	修繕積立金	21,180円／月
管理形態	日勤全部委託	管理会社	大京アステージ
駐車場	敷地内にあり(並列)　料金：12,000 ～ 16,000円／月	ペット	不可
小学校区	戸田第二小学校（450m）	中学校区	喜沢中学校（300m）
取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2022年6月）施工キッチン、トイレ、洗面所内装:（2022年7月）施工全室クロス張替、床（フローリング等）
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

閑静な住宅地システムキッチンシャワー付洗面台TVモニタ付インターホン天井高2.5M以上保育園・幼稚園800m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。