●埼京線「南与野」駅徒歩10分　忙しい朝や遅い帰宅時に助かりますね♪
●3階建て新築住宅　納戸3カ所付き
●雨風から大切な愛車を守るビルトイン車庫
●子育て家族に嬉しい小・中学校徒歩6分圏内

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5248万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000326696

所在地	埼玉県さいたま市中央区大戸２丁目
交通	埼京線「南与野」駅徒歩10分
間取	3LDK＋3S
土地面積	67.56m² 公簿 (私道105m²別に有、私道持分比率：1／5)
建物面積	116.81m² 公簿
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2023年12月
建物現況	建築中	建築確認番号	第KBI-YKH23-10-1139号
引渡時期	期日指定有(2024年1月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
小学校区	さいたま市立与野南小学校（450m）	中学校区	さいたま市立与野南中学校（300m）
取引態様	媒介
備考・制限等	土地面積に地役権6.61平米含む　建物面積に車庫部分10.32平米含む　法外道路9.34平米70.25平米持分各1/6　ごみ置き場2.59平米持分各1/5　未利用地7.35平米持分各1/5　景観条例　高度地区20ｍ

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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