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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

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1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000288380

所在地	埼玉県蕨市南町４丁目
交通	京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩20分 埼京線「戸田公園」駅徒歩22分
間取	3LDK+1S
土地面積	78.56m² 実測
建物面積	99.57m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年9月
建物現況	完成済	建築確認番号	第HPA-24-05468-1号
駐車スペース	あり(車庫)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側6M公道に接道 東側6M公道に接道
小学校区	蕨市立南小学校（640m）	中学校区	蕨市立第一中学校（1360m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水
その他制限事項	景観法、準防火地域
備考・制限等	日影規制：4h-2.5h/4m 都市再生特別措置法 景観法 準防火地域 建物面積：1階車庫面積約12.42平米含 建ぺい率：角地緩和

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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