●角地
●広々ＬＤＫ約21帖！2階リビングなので外からの視線を気にせず落ち着いて暮らせます
●1階納戸は季節物の家電や飾りものアウトドア用品の置き場に、住空間スッキリ！
●毎日のお買い物に便利です♪徒歩5分圏内にマミーマートやグルメシティ、近隣にドラッグセイムスございます

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.33000264873

所在地	埼玉県さいたま市桜区道場２丁目
交通	京浜東北・根岸線「浦和」駅バス20分 バス停「栄和」停歩3分
間取	3LDK+1S
土地面積	71.5m² 実測 (私道1.46m²別に有、私道持分比率：1／7)
建物面積	116.23m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2024年3月
建物現況	完成済	建築確認番号	第23UDI1W建03959号
駐車スペース	あり(車庫)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	準工業地域	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側4.25M公道に接道 西側4M公道に接道
小学校区	さいたま市立栄和小学校（450m）	中学校区	さいたま市立土合中学校（900m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、人感センサーライト、外壁サイディング、シャンプードレッサー
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法第22条区域 景観法 建物面積：1階車庫面積約12.15平米含 建ぺい率：角地緩和

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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