●蕨駅西口の再開発が始まりました！商業施設の他に行政センターや図書館ができる予定です、2027年春開業予定（2023年11月現在）きれいな駅前（西口）にうまれかわります♪
●広々ＬＤＫ約17帖！2階リビングなので外からの視線を気にせず落ち着いて暮らせます
　水まわりも2階に集約しているので家事動線が短いのは嬉しいですね
●1階主寝室洋室約10帖！
●1階トイレ横には便利な洗面付き、帰宅後すぐに手洗いできます
●雨風から大切な愛車を守るビルトイン車庫

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.33000242237

所在地	埼玉県蕨市中央７丁目
交通	京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩14分
間取	4LDK
土地面積	72.96m² 実測
建物面積	125.86m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2023年10月
建物現況	完成済	建築確認番号	第SJK-KX225208050号
駐車スペース	あり(車庫)	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側12M公道に接道
小学校区	蕨市立中央東小学校（290m）	中学校区	蕨市立第一中学校（1100m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、外壁サイディング
その他制限事項	準防火地域
備考・制限等	蕨市景観条例区域 日影規制 準防火地域 建物面積：1階車庫面積約11.59平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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