新築一戸建て

川口市安行慈林　1号棟　

情報更新日：2022/05/24　次回更新予定日：2022/06/07

価　格3,690万円（税込）

所在地埼玉県川口市大字安行慈林［周辺地図］

交　通埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩19分

●角地　全室2面採光　バルコニー3カ所付き　陽当たり通風良好です♪
●家族構成の変化に対応可能な可変型住宅4ＬＤＫ対応可
●2階リビングなので外からの視線を気にせず落ち着いて暮らせます
●においや水周りの音がリビングまで届きにくい独立キッチン、窓付きなので換気も十分できます♪
　可動棚付きのパントリーがございますのでキッチンまわりはいつもスッキリ
●セカンドカーに便利な駐車2台可能（車種による）

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現地外観写真
図面と異なる場合は現況を優先
現地外観写真
前面道路含む現地写真
図面と異なる場合は現況を優先
川口市立慈林小学校 350m
川口市立安行中学校 1600m
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 1520m

安行保育所 230m
はとがや病院 1900m

担当スタッフより

入江　徳正: 蕨駅東口目の前、新社屋で営業中♪
地元密着３４年！　川口市、わらび市、戸田市、さいたま市、はお任せください！
当社売主物件、未公開の物件などまとめてご案内
もちろん資料請求だけでも大歓迎です。

物件詳細情報

物件No.33000209528

所在地	埼玉県川口市大字安行慈林
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩19分埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩21分
間取	3LDK
土地面積	82.37m² 実測
建物面積	105.57m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2022年5月
建物現況	建築中	建築確認番号	第21UDI1W建07397号
駐車スペース	あり(車庫)	引渡時期	期日指定有(2022年06月中旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	70％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側6M公道に接道北西側4M公道に接道
小学校区	川口市立慈林小学校（350m）	中学校区	川口市立安行中学校（1600m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス公共下水、バルコニー、外壁サイディング
備考・制限等	建物面積：1階車庫面積約7.45平米含建ぺい率：角地緩和法第22条区域日影規制：4h-2.5h/4m

こだわり項目

角地設計住宅性能評価付全居室収納LDK15帖以上低炭素住宅全室2面採光床下収納複層ガラス食器洗浄機システムキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座追焚機能浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングリビング階段TVモニタ付インターホン小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。