●西側道路　南側カースペースにつき採光通風良好です
●広々ＬＤＫ約17帖　ご家族みんながゆったりくつろげる空間です
●2階洋室約7帖はウォークインクローゼット付き♪住空間広々使えます
●雨の日のお洗濯に大活躍　浴室乾燥機付き

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000207891

所在地	埼玉県川口市大字道合
交通	京浜東北線「西川口」駅バス15分 バス停「小谷島」停歩12分
間取	3LDK
土地面積	86.39m² 実測 (私道41m²別に有、私道持分比率：1／4)
建物面積	86.12m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年6月
建物現況	建築中	建築確認番号	第21UDI1W建07777号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2022年07月中旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側4M公道に接道
小学校区	川口市立神根小学校（900m）	中学校区	川口市立在家中学校（1100m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG 公共下水、バルコニー
備考・制限等	法第22条区域 容積率：前面道路幅員制限

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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