●玄関から前面道路までは通路なのでお子様の急な飛び出しに安心です
　通路は駐輪・駐車スペースとしてご利用可能
●2階南側の洋室は家族構成の変化に対応可能（間仕切り可能）な居室です、4ＬＤＫ対応可！
●広々ＬＤＫ19帖超！ご家族みんながゆったりくつろげる空間です
●会話がはずむ対面式キッチン！カウンターで勉強しているお子様・リビングで遊ぶお子様を見守れます
●玄関からは水まわりが見えないのでプライバシー守れます
●浴室は快適な暖房乾燥機付き！洗面室はあると便利、可動棚収納付きです

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3498万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000205631

所在地	埼玉県川口市大字安行領家
交通	埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅徒歩26分 京浜東北線「西川口」駅バス25分 バス停「吉岡」停歩6分
間取	3LDK
土地面積	117.04m² 実測 (私道294.54m²別に有、私道持分比率：5／79)
建物面積	98.95m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2022年6月
建物現況	建築中	建築確認番号	第21UDI1W建08361号
駐車スペース	2台(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2022年07月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側6M私道に接道
小学校区	川口市立安行東小学校（2000m）	中学校区	川口市立安行東中学校（1600m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス 集中浄化槽、24時間換気システム、バルコニー、シャンプードレッサー、浄化槽
その他制限事項	文化財保護法、景観法
備考・制限等	景観法 自然公園法 文化財保護法(埋蔵文化財) 土地面積：路地状部分約33平米含 将来前面道路が通り抜けになる可能性があり、採納する際はご協力頂きます。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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