新築一戸建て

さいたま市桜区下大久保 1号棟 

情報更新日:2022/01/18 次回更新予定日:2022/02/01

価 格4,498万円(税込)ローンシミュレーション

所在地埼玉県さいたま市桜区大字下大久保周辺地図

交 通埼京線「南与野」駅徒歩30分

さいたま市桜区大字下大久保図面と異なる場合は現況を優先さいたま市桜区大字下大久保さいたま市桜区大字下大久保図面と異なる場合は現況を優先
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●北西角地 南側駐車スペースにつき陽当たり通風良好です♪
●敷地約42坪に建つゆとりの一戸建て 並列駐車2台可
●全室南向き 南側は隣地境界線まで約5mございますので明るい陽射しが差し込みます♪
●主寝室洋室約8.7帖はウォークインクローゼット付き♪住空間広々使えます
●玄関は吹き抜け~明るく開放感がございます
●豊富な収納スペース~全居室収納付き 土間収納 廊下収納 あると便利洗面室は可動棚付きです

担当スタッフより

深堀 海
深堀 海
蕨駅東口目の前、新社屋で営業中♪
地元密着34年! 川口市、わらび市、戸田市、さいたま市、はお任せください!
当社売主物件、未公開の物件などまとめてご案内
もちろん資料請求だけでも大歓迎です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4498万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000194007

所在地 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
交通 埼京線「南与野」駅徒歩30分
高崎線「浦和」駅バス25分 バス停「十石田」停歩6分
京浜東北線「浦和」駅バス25分 バス停「十石田」停歩6分
間取 4LDK
土地面積 140.81m² 実測 (私道110m²別に有、私道持分比率:160/1100)
建物面積 104.12m² 実測
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2022年2月中旬
建物現況 建築中 建築確認番号 第21UDI1W建05445号
駐車スペース 2台(カースペース) 引渡時期 期日指定有(2022年03月中旬)
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 70%
容積率 200% 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 西側6.9M公道に接道
北側4M私道に接道
小学校区 さいたま市立大久保東小学校(1700m) 中学校区 さいたま市立上大久保中学校(1400m)
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
公共下水、24時間換気システム、吹き抜け、バルコニー、カードキーシステム、シャンプードレッサー
備考・制限等 第2種高度地区 洪水ハザードマップ:(荒川・入間川)浸水想定区域3.0m~5.0mの区域に該当 法第22条区域 建ぺい率:角地緩和

こだわり項目

角地設計住宅性能評価付床下収納全居室収納LDK15帖以上低炭素住宅長期優良住宅全室南向き吹抜け複層ガラス建設住宅性能評価付(新築時)バリアフリー仕様ウォークインクローゼット食器洗浄機浴室乾燥機TVモニタ付インターホンシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社CHコスモホーム住宅販売 蕨駅前本店
お電話でのお問い合わせは
048-447-9888
「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県蕨市塚越1-3-19
営業時間:9:00~20:00
定休日:水曜日
免許番号:埼玉県知事免許(5)第18791号