〇京浜東北線・武蔵野線２沿線利用可能　京浜東北線「南浦和」駅は東京方面始発便もございます、通勤通学に便利です
〇広々ＬＤＫ19帖超！ご家族が自然と集まる広さです
〇会話がはずむ対面式キッチン　リビングや和室で遊ぶお子様を見守れます
〇2階納戸約6帖は窓付きで換気が出来るのでテレワークや趣味部屋としてもご利用可能
〇全居室に収納付き共用スペース収納もございますので住空間広々使えます
〇セカンドカーにも便利な駐車2台可能（車種による）

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000162597

所在地	埼玉県さいたま市南区大字太田窪
交通	京浜東北線「南浦和」駅徒歩26分 武蔵野線「南浦和」駅徒歩26分
間取	3SLDK
土地面積	113.25m² 実測
建物面積	99.63m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2021年3月
建物現況	建築中	建築確認番号	第KS120-3110-50317号
駐車スペース	あり	引渡時期	期日指定有(2021年3月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	東4M道路
小学校区	さいたま市立善前小学校（850m）	中学校区	さいたま市立大谷口中学校（2150m）
取引態様	媒介
設備	都市ガス、公営水道、公共下水
備考・制限等	準防火地域 高さ制限15m 私道持分：325平米、63平米×各1/12有 ゴミ置場持分：2.9平米×1/12有 容積率：前面道路幅員制限

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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