〇忙しい朝や遅い帰宅時に嬉しい駅徒歩7分！駅周辺の生活施設も利用しやすい便利な立地です
〇2階ＬＤＫ約17帖！水まわりも2階に集約、家事動線が短いのは嬉しいですね♪
　外からの視線を気にせず落ち着いて暮らせます
　独立階段なので空調管理ができ特に冬は階段からの冷たい空気をシャットアウト
〇充実の設備
　省エネ給湯器エコジョーズ採用、食洗機付き対面大型オープンキッチン、リビング床暖房、節水シャワートイレ、浴室換気暖房乾燥機付き、録画機能付きインターホン等
〇全居室6帖以上収納付き！住空間広々使えます

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4880万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000161725

所在地	埼玉県川口市芝新町
交通	京浜東北線「蕨」駅徒歩7分
間取	4LDK
土地面積	71.51m² 実測
建物面積	109.86m² 実測
販売戸数	1戸	構造・規模	木造 3階建て
築年・入居	2020年9月	建物現況	完成済
建築確認番号	第19UDI1S建03401号	駐車スペース	あり
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西6M道路	小学校区	川口市立芝小学校（1040m）
中学校区	川口市立芝中学校（1770m）	取引態様	媒介
設備	都市ガス、公営水道、公共下水
備考・制限等	法第22条区域 下水道処理区域 景観法 建物面積：玄関ポーチ0.66平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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