〇玄関から前面道路までは通路なのでお子様の急な飛び出しに安心です、駐輪・駐車スペースとして利用可能
〇2階広々ＬＤＫ約20帖！みんながゆったりくつろげる空間です、独立階段なので空調管理ができ特に冬は階段からの冷たい空気をシャットアウト
〇納戸は2ヶ所あり、窓付きで換気が出来るのでテレワークや趣味部屋としてもご利用可能
〇2021年春開業予定イオンモール川口約550ｍ

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000157309

所在地	埼玉県川口市大字安行領根岸
交通	埼玉高速鉄道「新井宿」駅バス9分 バス停「根岸小学校」停歩6分
間取	2SLDK
土地面積	96.98m² 実測
建物面積	97.04m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2021年4月
建物現況	建築中	建築確認番号	第20UDI1S建03931号
駐車スペース	あり	引渡時期	期日指定有(2021年04月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南4M道路
小学校区	川口市立根岸小学校（550m）	中学校区	川口市立北中学校（1900m）
取引態様	媒介
設備	ＬＰＧ、公営水道、公共下水
備考・制限等	法22条区域 高さ制限10m 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：路地状部分約24平米含

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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