〇南西側道路　全室2面採光陽当り通風良好です
〇2階ＬＤＫに水まわりを集約、家事動線を考えた使いやすい間取り、外からの視線を気にせず落ち着いて暮らせます
〇独立階段なので空調管理ができます　特に冬は階段からの冷たい空気をシャットアウト！
〇充実した設備
　対面大型オープンキッチン～省エネシャワー水栓、食洗機
　省エネ給湯器　エコジョーズ
　節水型ウォシュレット
　浴室換気暖房乾燥機付き
　玄関錠カードキー付防犯サムターン付き等
〇全居室に収納付き共用スペース収納もあり、すっきり片づけて広く使えます

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000157250

所在地	埼玉県川口市大字差間
交通	武蔵野線「東川口」駅徒歩28分 埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩29分
間取	4LDK
土地面積	69.66m² 実測
建物面積	106.19m² 実測
販売戸数	1戸	構造・規模	木造 3階建て
築年・入居	2020年8月	建物現況	完成済
建築確認番号	第18UDI2S建03028号	駐車スペース	あり
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西4.01M道路	小学校区	川口市立差間小学校（640m）
中学校区	川口市立神根中学校（1730m）	取引態様	媒介
設備	ＬＰＧ、公営水道、個別浄化槽、浄化槽
備考・制限等	法第22条区域 建物面積：1階車庫面積約6.21平米含 容積率：前面道路幅員制限 景観法 文化財保護法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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