・京浜東北線と武蔵野線利用可能「南浦和」駅徒歩12分　京浜東北線は東京方面始発便もあり通勤通学に便利です
・南西側6ｍ公道面　全室2面採光　2階3階バルコニー付き　陽当たり通風良好です
・陽当たりの良い2階リビングはプライベート性も高く落ち着いて暮らせます
・ゆったりくつろげる浴室は快適な換気暖房乾燥機付き

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3380万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.33000123166

所在地	埼玉県川口市大字小谷場
交通	京浜東北線「南浦和」駅徒歩12分 武蔵野線「南浦和」駅徒歩12分
間取	3LDK
土地面積	49.45m² 実測
建物面積	84.48m² 実測
販売戸数	1戸	構造・規模	木造 3階建て
築年・入居	2019年12月	建物現況	完成済
建築確認番号	第18UDI2S建03036号	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	山林
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西6M道路
小学校区	川口市立芝西小学校（1310m）	中学校区	川口市立小谷場中学校（240m）
取引態様	媒介
設備	都市ガス、公営水道、個別浄化槽、浄化槽
備考・制限等	法第22条区域 景観法 区画整理法第76条許可 文化財保護法 区画整理精算金買主負担 芝東第3土地区画整理事業(仮換地：4-1街区31-2画地)、換地予定年月：令和7年3月

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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