●角地　全室2面採光　バルコニー3カ所付き　陽当り通風良好です
●対面式キッチンにリビング階段　ご家族の会話が増えるくつろぎのＬＤＫは広々約18.3帖
●1階洋室約11.2帖はウォークインクローゼット付き♪住空間広々使えます
●3階洋室約4.5は在宅ワークスペースにもご利用できますね、周囲を気にせず集中できます！
●下駄箱に入りきれないシューズや雨具等はシューズインクローゼットへ、いつも玄関はスッキリ
●近隣に小学校がございます、お子様を身近に感じられる近さが安心ですね
●休日のショッピングに♪イオンモール川口前川約700ｍ・イオンモール川口（映画館もございます）約1000ｍ

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4698万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31008989601

所在地	埼玉県川口市前上町
交通	京浜東北線「蕨」駅徒歩32分
間取	5LDK
土地面積	78.42m²
建物面積	112.26m²
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2022年9月
建物現況	建築中	建築確認番号	第KBI-YKH22-10-0962号
駐車スペース	あり	引渡時期	期日指定有(2022年10月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	70％
容積率	200％	権利種類	所有権
接道	北側6M公道に接道 西側4M公道に接道	小学校区	川口市立前川東小学校（140m）
中学校区	川口市立岸川中学校（1900m）	取引態様	媒介
設備	本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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