●京浜東北線「川口」駅徒歩7分！駅周辺の生活施設も利用しやすい便利な立地です♪
●西側道路面　全室2面採光　採光と通風を確保した間取りです
●広々ＬＤＫ約18帖！2階リビングなのでプライベート性も高く落ち着いて暮らせます
●Ｌ字型対面式キッチン採用、パントリー付きで動線が短く手早く作業できますね
●ゆったりくつろげる浴室は快適な暖房乾燥機付き
●雨風から大切な愛車を守るビルトイン車庫
●毎日のお買い物に新鮮市場約100ｍ　休日のショッピングにアリオ川口約600ｍ

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6998万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31008790938

所在地	埼玉県川口市幸町２丁目
交通	京浜東北線「川口」駅徒歩7分
間取	4LDK
土地面積	62.51m²
建物面積	115.41m²
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2022年9月
建物現況	建築中	建築確認番号	第KBI-YKH22-10-0101号
駐車スペース	あり	引渡時期	期日指定有(2022年10月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	商業地域	建ぺい率	90％
容積率	240％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側4M公道に接道
小学校区	川口市立幸町小学校（350m）	中学校区	川口市立幸並中学校（1700m）
取引態様	媒介
設備	本下水、都市ガス
備考・制限等	建物面積に車庫部分約13.19平米含む

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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