●忙しい朝や遅い帰宅時に嬉しい駅徒歩8分！
　JR蕨駅西口の再開発が始まりました、商業施設の他に行政センターや図書館ができる予定です！2025年春開業予定きれいな駅前（西口）にうまれかわります
●ホームエレベーター付きの3階建て中古住宅
●各階にトイレあり
●2階にＬＤＫと水まわりが集約しているので家事動線が短いのは嬉しいですね
●全居室6帖以上！収納付き　納戸は窓付きで換気が出来るので在宅ワークスペースとしてもご利用できます
●セカンドカーにも便利な駐車3台可（車種による）
●新規リフォームきれいな住まいで新生活スタートできます♪

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31008765476

所在地	埼玉県蕨市中央４丁目
交通	京浜東北線「蕨」駅徒歩8分
間取	3SLDK
土地面積	94.9m² 公簿
建物面積	117.58m²
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2001年12月築
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	あり	現況	空家
引渡時期	即入居可	権利種類	所有権
接道	東側5.35M公道に2.08M接道	小学校区	蕨市立中央小学校（450m）
中学校区	蕨市立第二中学校（1400m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2022年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2022年5月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 照明器具　スイッチコンセント　インターホン　一部建具　ハウスクリーニング等
設備	都市ガス
備考・制限等	北側建築基準法外通路あり　土地面積に路地状部分約14.03平米含む

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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