●角地　バルコニー3カ所付き　陽当たり通風良好です♪
●対面式キッチンにリビング階段　ご家族の会話が増えるくつろぎのＬＤＫは広々約17帖
　2階リビングなので外からの視線を気にせず落ち着いて暮らせます
　キッチンは便利なパントリー付きです♪
●3階は2面バルコニー付き！明るい陽射しが差し込みます
●雨の日のお洗濯に大活躍　浴室乾燥機付き
●休日のショッピングにイオンモール川口前川約600ｍ・イオンモール川口（映画館ございます）約1100ｍ　　　

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3880万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.31008190087

所在地	埼玉県川口市前上町
交通	京浜東北線「蕨」駅バス10分 バス停「前川一丁目」停歩4分
間取	4LDK
土地面積	64.86m² (私道65m²別に有、私道持分比率：1／6)
建物面積	98m²
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2022年6月
建物現況	建築中	建築確認番号	第21UDI1W建08139号
駐車スペース	あり	引渡時期	期日指定有(2022年6月下旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側6M公道に接道 西側4M私道に接道
小学校区	川口市立前川東小学校（120m）	中学校区	川口市立岸川中学校（1700m）
取引態様	媒介
設備	本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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