新築一戸建て NEW

「南浦和」駅 歩13分×南道路｜新築戸建4,280万 円（税込）

情報更新日：2026/08/24　次回更新予定日：2026/09/07

価　格4,280万円（税込）

所在地埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目

交　通京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩13分

【駅徒歩13分×南道路の好立地に新築戸建が誕生】

■ 新築戸建4,280万円（税込）
土地・建物を含めた総額4,280万 円（税込）。
新築住宅をわかりやすい総額でご検討いただけます。

■ 南浦和駅徒歩13分
JR京浜東北線・武蔵野線が利用でき、都心方面へのアクセスも良好。
毎日の通勤・通学にも便利な立地です。

■ 南道路で陽当たり良好
南側道路に面しているため、明るい陽射しを取り込みやすい住まいです。

■ 3階建て・延床92.89m2
ゆとりある広さを確保した3階建て住宅。
ご家族で快適に暮らせる住空間を実現します。

■ 自社直売
売主直売だからこそ、購入時の諸費用を抑えられる点も魅力です。

駅近の利便性と、南道路ならではの明るさを兼ね備えた新築戸建。
ぜひ現地で、立地や陽当たり、周辺環境をご確認ください。
  • ～前面道路～閑静な住宅街です。車の交通量としては、ご近所さんしか通らないので安心ですね。

    ～前面道路～閑静な住宅街です。車の交通量としては、ご近所さんしか通らないので安心ですね。

  • ～外観予想パース～ 「人気の外観デザイン（同仕様）」 ・計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合がございます。

    ～外観予想パース～ 「人気の外観デザイン（同仕様）」 ・計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合がございます。

  • ～間取り～生活動線の良い間取りです！

    ～間取り～生活動線の良い間取りです！

  • ～リビング～・同仕様・　 心地よい自然光が広がる空間は、温かい木目調の床が安らぎを与え、ゆったりとした時間を演出します

    ～リビング～・同仕様・　 心地よい自然光が広がる空間は、温かい木目調の床が安らぎを与え、ゆったりとした時間を演出します

担当スタッフより

神宮千賀子
神宮千賀子
【駅徒歩13分×南道路の好立地に新築戸建が誕生】

JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩13分。
通勤・通学に便利な立地に、新築戸建4,280万 円（税込）で登場しました。

南道路に面した明るく開放感のある立地。
ご家族の暮らしやすさを考えた、3階建て・延床92.89ｍ2の住まいです。

物件詳細情報

物件No.20000467822

所在地 埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩13分
京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩26分
武蔵野線「南浦和」駅徒歩13分
間取 3LDK
土地面積 54.17m² 公簿 (私道8.48m²別に有、私道持分比率：1／2)
建物面積 92.67m²
販売戸数 1戸 構造・規模 木造 3階建て
築年・入居 2027年1月下旬 建物現況 未着工
建築確認番号 第SJK-KX265108270号 駐車スペース 1台(車庫)
引渡時期 期日指定有(2027年2月下旬) 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
小学校区 さいたま市立谷田小学校（450m） 中学校区 さいたま市立大谷場中学校（400m）
取引態様 代理   

こだわり項目

始発駅整形地平坦地閑静な住宅地南側道路小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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  • さいたま市立谷田小学校

    さいたま市立谷田小学校校庭は桜やケヤキなどの多くの樹木に囲まれており、さいたま市唯一の芝生のグランドがある小学校です！
    約450m

  • さいたま市立大谷場中学校

    さいたま市立大谷場中学校～市内で初めての小・中学校一体型校舎～ 大谷場東小学校と中学生が共同使用する6教室分の広さがある図書館や地域の方々にも利用していただく音楽ホールなど、あらゆる学習活動に対応できる設備がございます
    約400m

  • マルエツ南浦和東口店

    マルエツ南浦和東口店営業時間：朝9時～深夜1時 「南浦和駅」東口から徒歩2分！遅い帰宅時には助かりますね T-ポイントたまります♪
    約960m

お問い合せ先

株式会社CHコスモホーム住宅販売 蕨駅前本店
お電話でのお問い合わせは
048-447-9888「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県蕨市塚越1-3-19
営業時間：9:00～19:00
定休日：水曜日・木曜日
免許番号：埼玉県知事免許(6)第18791号