新築一戸建て

～・川口市小谷場・～

情報更新日：2026/05/24　次回更新予定日：2026/06/07

価　格3,980万円（税込）

所在地埼玉県川口市大字小谷場

交　通京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩20分

【南道路のマイホーム実現】「南浦和」駅徒歩20分の好立地に、新築戸建ての登場です。南道路に面しており、陽当たりの良い明るい住まいが実現できます。

【ここがポイント】
・南道路につき陽当たり良好
・自社直売のため諸費用を抑えられます
・“タイミングによって”カラーセレクト可能です

【立地】
・南浦和駅徒歩20分
・都心へのアクセス良好
・落ち着いた住環境

「建売では叶わないこだわり」を
この場所で実現しませんか？
まずは参考プランもご案内可能です。

～現地写真～この陽当たりの良さを現地にて体感してみてください♪
家族のライフスタイルに合わせて、それぞれの階で独立したプライベートな時間と、心地よい団らんのひとときをバランスよく両立できる、整った間取り構成が魅力の住まいです
～同仕様～当社施工例です
～同仕様です～

担当スタッフより

神宮千賀子: 【南道路のマイホーム実現】「南浦和」駅徒歩20分の好立地に、新築戸建ての登場です。南道路に面しており、陽当たりの良い明るい住まいが実現できます。

物件詳細情報

物件No.20000454317

所在地	埼玉県川口市大字小谷場
交通	京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩20分武蔵野線「南浦和」駅徒歩20分
間取	3LDK
土地面積	82m² 公簿
建物面積	90.25m²
販売戸数	1戸	構造・規模	木造 3階建て
築年・入居	2026年9月中旬	バルコニー	南向き
建物現況	建築中	建築確認番号	第SJK-KX265103380号
引渡時期	期日指定有(2026年9月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
小学校区	川口市立芝西小学校（470m）	中学校区	川口市立小谷場中学校（580m）
取引態様	代理

こだわり項目

小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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南浦和駅東口南浦和駅は、ＪＲ京浜東北線と武蔵野線との駅です♪ 東口・西口ともに予備校や学習塾が数多く立地するため、駅周辺は「予備校銀座」や「塾銀座」って言われているいる位に教育関係が充実しています！
約1,570m
マルエツ南浦和東口店営業時間：朝9時～深夜1時「南浦和駅」東口から徒歩2分！遅い帰宅時には助かりますね T-ポイントたまります♪
約1,490m
川口市立芝西小学校
約470m

お問い合せ先

株式会社CHコスモホーム住宅販売蕨駅前本店: お電話でのお問い合わせは
048-447-9888「ホームページを見た」とお問い合わせください; 埼玉県蕨市塚越1-3-19; 営業時間：9:00～19:00; 定休日：水曜日・木曜日; 免許番号：埼玉県知事免許(6)第18791号

～・川口市 小谷場・～