土地

・新築時総額例4180万円税込「南浦和」駅歩13分

情報更新日：2026/04/14　次回更新予定日：2026/04/28

価　格2,480万円（土地のみの価格です）

所在地埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目

交　通京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩13分

【南道路×総額4180万円（税込）でマイホーム実現】

「南浦和」駅徒歩13分の好立地。
南道路に面しており、陽当たりの良い明るい住まいが実現できます。

建物価格1700万円（税込）の参考プランをご用意しており、3階建て92.89ｍ2の建築が可能です。

■ 自由設計対応
今なら間取りや仕様はご相談可能。ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりができます。

■ 自社直売
余計な諸費用を抑えられる点も魅力です。

■ 住環境
都心へのアクセス良好で、利便性と落ち着きを兼ね備えたエリア。

初めてのマイホームにもおすすめです。
ぜひ現地にてご確認ください。
  • ～陽当り良好です♪～この陽当たりの良さを現地にて体感してみてください♪

    ～陽当り良好です♪～この陽当たりの良さを現地にて体感してみてください♪

  • ～リビング～・同仕様・　 心地よい自然光が広がる空間は、温かい木目調の床が安らぎを与え、ゆったりとした時間を演出します

    ～リビング～・同仕様・　 心地よい自然光が広がる空間は、温かい木目調の床が安らぎを与え、ゆったりとした時間を演出します

  • ～フローリング～・同仕様・

    ～フローリング～・同仕様・

  • ～バスルーム～・同仕様・　 壁面のシックな質感と、湯舟の滑らかな曲線が織りなす、落ち着きと品格のある空間。窓からの柔らかな光が、日々の疲れを癒す静かで心地よいひとときを演出します

    ～バスルーム～・同仕様・　 壁面のシックな質感と、湯舟の滑らかな曲線が織りなす、落ち着きと品格のある空間。窓からの柔らかな光が、日々の疲れを癒す静かで心地よいひとときを演出します

担当スタッフより

神宮千賀子
神宮千賀子
【南道路×総額4180万円（税込）でマイホーム実現】

「南浦和」駅徒歩13分の好立地に、建築条件付き売地のご紹介です。
南道路に面しており、陽当たりの良い明るい住まいが実現できます。

建物価格1700万円（税込）の参考プランをご用意しており、3階建て92.89ｍ2の建築も可能。
今なら間取りや仕様はご相談いただけますので、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりができます。

自社直売のため、諸費用を抑えられる点も魅力です。
初めてのマイホームをご検討の方にもおすすめです。

土日・平日ともにご見学・ご相談可能です。
資金計画のご相談も承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

物件No.20000447310

所在地 埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩13分
京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩26分
武蔵野線「南浦和」駅徒歩13分
土地面積 54m² (私道8.48m²別に有、私道持分比率：1／2)
販売区画数 1区画 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 建築条件付 地目 宅地
最適用途 住宅用地 現況 古家付
引渡時期 相談 引渡条件 更地渡し
権利種類 所有権 小学校区 さいたま市立谷田小学校（450m）
中学校区 さいたま市立大谷場中学校（400m） 取引態様 代理

こだわり項目

始発駅整形地平坦地閑静な住宅地南側道路小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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  • さいたま市立谷田小学校

    さいたま市立谷田小学校校庭は桜やケヤキなどの多くの樹木に囲まれており、さいたま市唯一の芝生のグランドがある小学校です！
    約450m

  • さいたま市立大谷場中学校

    さいたま市立大谷場中学校～市内で初めての小・中学校一体型校舎～ 大谷場東小学校と中学生が共同使用する6教室分の広さがある図書館や地域の方々にも利用していただく音楽ホールなど、あらゆる学習活動に対応できる設備がございます
    約400m

  • マルエツ南浦和東口店

    マルエツ南浦和東口店営業時間：朝9時～深夜1時 「南浦和駅」東口から徒歩2分！遅い帰宅時には助かりますね T-ポイントたまります♪
    約960m

お問い合せ先

株式会社CHコスモホーム住宅販売 蕨駅前本店
お電話でのお問い合わせは
048-447-9888「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県蕨市塚越1-3-19
営業時間：9:00～19:00
定休日：水曜日・木曜日
免許番号：埼玉県知事免許(6)第18791号