土地
～南西角地×自由設計の家～cosmoseries太田窪5～
情報更新日：2026/04/17 次回更新予定日：2026/05/01
価 格3,180万円（土地のみの価格です）
所在地埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目
交 通京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩17分
南浦和駅徒歩17分、南西角地の開放感ある立地。
現在は自由設計に対応しており、理想の間取りを実現できる貴重なタイミングです。
自社直売のため諸費用も抑えられます。新築時総額例4880万円（税込）。
～自由設計の家～
・フリープランで自由設計の新築
・新築時総額例4880万円税込
・建物価格1700万円税込（参考プランございます）
・建物３階建て１０１．８４ｍ2プラン
～駅徒歩１７分・南西角地の好立地～
・南浦和駅徒歩17分。都心へのアクセスも良好なロケーション。穏やかな住環境で、家族の笑顔が集まるマイホームの夢を現実にしませんか
さいたま市南区太田窪に佇む。利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境で、理想の住まいを叶えませんか。新しい暮らしの第一歩をここから
現在は自由設計に対応しており、理想の間取りを実現できる貴重なタイミングです。
自社直売のため諸費用も抑えられます。新築時総額例4880万円（税込）。
～自由設計の家～
・フリープランで自由設計の新築
・新築時総額例4880万円税込
・建物価格1700万円税込（参考プランございます）
・建物３階建て１０１．８４ｍ2プラン
～駅徒歩１７分・南西角地の好立地～
・南浦和駅徒歩17分。都心へのアクセスも良好なロケーション。穏やかな住環境で、家族の笑顔が集まるマイホームの夢を現実にしませんか
さいたま市南区太田窪に佇む。利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境で、理想の住まいを叶えませんか。新しい暮らしの第一歩をここから
～陽当たり良好♪～・古家有の時の写真・ 南西角地ならではの、明るい住環境。 午前中の現地写真ですが、午後はより一層、陽当たりの良さが際立ちます。
～参考プラン～建築予定参考間取りです！生活動線の良い間取りになっていますよ♪
～同仕様～・ＬＤＫ
～同仕様～
担当スタッフより
- 神宮千賀子
- さいたま市南区太田窪5丁目に、南西角地の開放感ある売地が登場しました。
角地ならではの陽当たり・通風の良さが魅力の物件です。
現在は自由設計に対応しており、お客様のご希望に合わせたプランニングが可能です。
将来的には建売住宅として販売予定のため、間取りを自由に検討できるのは今だけのチャンスです。
参考プランは建物面積101.84ｍ2の3階建て、建物価格1700万円（税込）。
新築時総額例は4880万円（税込）となっております。
また、自社直売につき余計な諸費用を抑えられる点も大きなメリットです。
「角地」「自由設計」「コスト」のバランスが取れたおすすめの一件です。
ぜひ現地とあわせてご検討ください。
物件詳細情報
物件No.20000442017
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩17分 京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩26分 武蔵野線「南浦和」駅徒歩17分 |
||
| 土地面積 | 77m² 公簿 (私道43.47m²別に有) | ||
| 販売区画数 | 1区画 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | 建築条件付 | 地目 | 宅地 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 現況 | 古家付 |
| 引渡時期 | 期日指定有(2026年4月下旬) | 引渡条件 | 更地渡し |
| 権利種類 | 所有権 | 小学校区 | さいたま市立谷田小学校（320m） |
| 中学校区 | さいたま市立大谷場中学校（520m） | 取引態様 | 代理 |
こだわり項目
小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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さいたま市立大谷場中学校～市内で初めての小・中学校一体型校舎～ 大谷場東小学校と中学生が共同使用する6教室分の広さがある図書館や地域の方々にも利用していただく音楽ホールなど、あらゆる学習活動に対応できる設備がございます
約520m
さいたま市立谷田小学校校庭は桜やケヤキなどの多くの樹木に囲まれており、さいたま市唯一の芝生のグランドがある小学校です！
約320m
『むさしの森珈琲 浦和太田窪店』「高原リゾートの珈琲店」をイメージした店内は、木の香りただよう心地よい癒しの空間です♪
約370m
お問い合せ先
- 株式会社CHコスモホーム住宅販売 蕨駅前本店
- お電話でのお問い合わせは
048-447-9888「ホームページを見た」とお問い合わせください - 埼玉県蕨市塚越1-3-19
- 営業時間：9:00～19:00
- 定休日：水曜日・木曜日
- 免許番号：埼玉県知事免許(6)第18791号