・中浦和駅と武蔵浦和駅の２駅がご利用可能！
・浦和別所小と白幡中に通えます。
・家族団らんにちょうど良いＬＤＫ１３帖♪
・主寝室は広々９帖＆収納スペース多数あり
・約４帖分のバルコニーは陽当たり良好です！
・自己使用または投資用としてもご検討いただけます。

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000433205

所在地	埼玉県さいたま市南区別所２丁目
交通	埼京線「中浦和」駅徒歩9分 武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩11分 京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩24分
間取	3LDK (LDK13帖、洋室9帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積	50.02m² 公簿 (私道15.64m²別に有、私道持分比率：714／1564、私道部分は建築基準法上の道路には該当せず通路となります。)
建物面積	92.74m²
構造・規模	木造 3階建て	築年月	1991年1月築
バルコニー	南東向き	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	なし	現況	空家
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	南東側6M公道に2M接道	小学校区	浦和別所小学校（550m）
中学校区	白幡中学校（1100m）	取引態様	専任媒介
リフォーム	外装:（2009年5月）施工 屋根、外壁 範囲:全面 屋根・外壁カバー工法
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	・私道（通路）は隣地との共有（持分1564分の714）になります。 ・契約不適合免責 ・現況でのお引渡しとなります。 ・司法書士は指定になります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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