new♪～直売cosmoseries北町のポイント♪
〇2線路利用可です♪（人気の南浦和駅とアド街ック天国にも出た蕨駅♪）
～新築時総額例3380万円税込♪～
・建物76.58ｍ2・3ＬＤＫ建物価格1700万円税込
・life-styleに合わせた広さ♪
・建築予定プランございます♪
〇うれしい自社直売ですよ♪（仲介手数料は不要です♪）
〇閑静な住宅街です♪
〇ライフインフォメーション充実です♪
～南浦和駅『人気のポイント♪』～
・南浦和駅はJR京浜東北線の駅の1つ。
・埼玉県の中でも住みやすいと言われている浦和エリアの駅です。
・南浦和駅の魅力の1つが都心へのアクセスのよさ。武蔵野線も乗り入れており、都心へ通勤通学する人にとっては便利な町です。
・北原公園、弁天公園など周囲に公園の多い駅です。
・京浜東北線と武蔵野線が便利に利用できる。
・JR京浜東北線の始発や終点になっている。
・東京駅まで 約35分
・新宿駅まで 約33分
・渋谷駅まで 約45分
・品川駅まで 約44分
・横浜駅まで 約62分
～蕨駅『人気のポイント♪』～
・蕨駅は駅前開発にてますます便利・綺麗になります♪
・蕨駅から上野駅まで約２５分～・東京駅まで約３２分～ですよ♪

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000411102

所在地	埼玉県蕨市北町５丁目
交通	京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩20分 武蔵野線「南浦和」駅徒歩20分 京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩20分
土地面積	48m² 公簿 (私道11m²別に有)
販売区画数	1区画	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	建築条件付	地目	宅地
最適用途	住宅用地	現況	古家付
引渡時期	期日指定有(2025年8月下旬)	引渡条件	更地渡し
権利種類	所有権	小学校区	蕨市立西小学校（660m）
中学校区	蕨市立第二中学校（740m）	取引態様	代理

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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