・駅徒歩９分♪
・リフォーム物件（ぜひ現場をご覧になってください♪）
　詳細はリフォーム項目をご確認ください。
・賃貸中の為室内見学不可

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000345276

所在地	埼玉県川口市南鳩ヶ谷１丁目22-13
交通	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩9分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩32分 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩19分
間取	3LDK (洋室4.5帖、洋室5.5帖、洋室5帖、LDK8帖)
土地面積	64.65m² 公簿 (私道9.92m²別に有、私道持分比率：1／1)
建物面積	43.73m² 公簿 (未登記部分有)
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1967年6月築
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	なし
現況	賃貸中	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2024年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ 内装:（2024年5月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） 外装:（2024年5月）施工 外壁 範囲:一部
備考・制限等	現在賃貸中。月額7万円　年84万円　不適合接道　再建築不可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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