〇敷地約30坪に建つ2階建て3ＳＬＤＫ新築住宅
〇対面式キッチンにリビング階段　ご家族の会話が増えるくつろぎのＬＤＫは約17帖
〇水まわりが集約しているので家事動線が短いのは嬉しいですね
〇2階納戸は窓付きで換気が出来るのでテレワークや趣味部屋としてもご利用可能
〇雨の日のお洗濯に大活躍　浴室乾燥機付き
〇並列駐車2台可能　前面6ｍ道路なので駐車もスムーズに出来ます

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3790万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000155848

所在地	埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目
交通	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩13分 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩13分 京浜東北線「西川口」駅バス10分 バス停「南鳩ヶ谷七丁目」停歩5分
間取	3SLDK
土地面積	100.53m² 実測
建物面積	89.64m² 実測
販売戸数	1戸	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2021年2月	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-20-10693-1号	駐車スペース	2台可
引渡時期	期日指定有(2021年3月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北6M道路	小学校区	川口市立辻小学校（180m）
中学校区	川口市立里中学校（2000m）	取引態様	媒介

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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