中古マンション

ローヤルシティ蕨東　

情報更新日：2020/01/20　次回更新予定日：2020/02/03

価　格3,280万円（税込）

所在地埼玉県川口市芝新町［周辺地図］

交　通京浜東北線「蕨」駅徒歩7分

【外観写真】
JR京浜東北線「蕨」駅より徒歩7分の立地、全65戸の14階建てマンションです。スーパー・コンビニ・公園など生活に欠かせない施設が徒歩7分圏内に揃う住環境です

【間取り図】
LDKと洋室・和室の2室がバルコニーに面しており、風通しの良い明るい空間です。水周り各所を集約し、生活動線に配慮した間取り設計。玄関ポーチ付きで独立性が高まるお部屋です。

【共用部】
エントランスには管理人(日中)がいます！オートロックと各住戸TVモニタ付インターホンを設置し、防犯面に配慮。宅配BOXもあり不在時の荷物の受け取りが可能です

【リビング】
LDKは隣接した和室と合わせると約20.8帖の広さ。南・西の2面バルコニーから明るい光が差し込むリビングダイニングは床暖房付きでゆったりくつろげる空間です

【キッチン】
ベランダに出入りできるドアがあるので明るく換気も十分出来、開放感のある対面式仕様のキッチンです。浄水器付きでいつでもきれいなお水を飲むことができます

■オートロック・24時間対応の宅配BOX設置マンションです。
■南向きの明るいLDKは約14.8帖。LD部分には床暖房があり、ゆったりとお寛ぎいただけます。
■キッチンはリビングを見渡せる対面式仕様、バルコニーに出入り出来る勝手口もございます。
■浴室には雨の日のお洗濯に重宝する浴室換気乾燥暖房機付き♪
■各洋室・和室に収納スペースがあり、住空間を広くお使いいただけます。
■南側・西側2面に設けたバルコニーからは富士山やスカイツリーの眺望を望めます(天候による)。
■専用玄関ポーチ付きでプライバシー面にも配慮されたお部屋です♪
■スーパー「東武ストア蕨店」までは徒歩7分(560m)です。

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【外観写真】 JR京浜東北線「蕨」駅より徒歩7分の立地、全65戸の14階建てマンションです。スーパー・コンビニ・公園など生活に欠かせない施設が徒歩7分圏内に揃う住環境です　
【間取り図】 LDKと洋室・和室の2室がバルコニーに面しており、風通しの良い明るい空間です。水周り各所を集約し、生活動線に配慮した間取り設計。玄関ポーチ付きで独立性が高まるお部屋です。
【共用部】エントランスには管理人(日中)がいます！オートロックと各住戸TVモニタ付インターホンを設置し、防犯面に配慮。宅配BOXもあり不在時の荷物の受け取りが可能です　
【リビング】 LDKは隣接した和室と合わせると約20.8帖の広さ。南・西の2面バルコニーから明るい光が差し込むリビングダイニングは床暖房付きでゆったりくつろげる空間です　
【キッチン】ベランダに出入りできるドアがあるので明るく換気も十分出来、開放感のある対面式仕様のキッチンです。浄水器付きでいつでもきれいなお水を飲むことができます
【トイレ】温水洗浄便座付きトイレです。上部に収納スペースを設けております。
【南側バルコニー】南側のバルコニーからは、天気が良い日はスカイツリーが見えます　
【西側バルコニー】西側のバルコニーからは、天気が良い日は富士山が見えます

【眺望】夏には花火大会の鑑賞ができるお部屋です　
【バルコニー】南側・西側の2面に設けたバルコニーからの眺望は良好、暖かい光が差し込む明るい空間です。
【駐車場】敷地内に駐車場を設けております

担当スタッフより

物件担当より: 蕨駅徒歩7分　忙しい朝、遅い帰宅時にも嬉しい駅近物件　駅周辺の生活施設も利用しやすい便利な立地です！10階部分の角部屋、南西2面バルコニー付きで陽当たり通風良好です、ぜひお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

物件No.20000111643

所在地	埼玉県川口市芝新町
交通	京浜東北線「蕨」駅徒歩7分
間取	3LDK
専有面積	69.82m² (壁心)
バルコニー面積	22.56m² 南向き (南側、西側バルコニーあり)
総戸数	全65戸	構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て 10階部分
築年・入居	2003年11月築	現況	居住中
引渡時期	期日指定有(2020年2月上旬)	権利種類	所有権
管理費	11,100円／月	修繕積立金	10,430円／月
管理形態	日勤全部委託	小学校区	川口市立芝小学校（950m）
中学校区	川口市立芝中学校（1700m）	取引態様	媒介

こだわり項目

南向き角部屋全居室収納2面以上バルコニー床暖房浄水器システムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能室内洗濯機置き場TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベータースーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。